3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Obergartenweg 1, 63791 Bayern - Karlstein

In ruhiger Lage von Karlstein-Großwelzheim erfolgt aktuell der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise. Das Gebäude entspricht höchsten energetischen Anforderungen. Die Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Planung. Große, meist bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Ausstattung aller Wohnungen ist hochwertig. Sämtliche Böden werden mit hochwertigen, modernen und grossformatigen Fliesen ausgestattet.
Ihre Wohnung im OG verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Beheizung erfolgt per Fußbodenheizung zeitgemäß & zukunftsicher über eine Luft-/Wärmepumpe, im Badezimmer zusätzlich mit einem Handtuchwärmer. Die Fenster sind 3-fach verglast. Die Rollläden können elektrisch bedient werden.
Die energieeffiziente Bauweise und moderne Beheizung wird sich sehr erfreulich in Ihrer Nebenkostenabrechnung auswirken und ist absolut zukunftssicher.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz oder eine Garage sowie ein Keller zugeordnet. Ein zentraler Wasch-/Trockenraum steht zur Verfügung.

Eine weitere Wohnung mit 70 qm Wohnfläche und ähnlichen Grundrissen sowie einem riesigen, uneinsehbaren Sonnenbalkon ist ebenfalls noch frei
Die beispielhaften Fotos lassen Sie die moderne, hochwertige Ausstattung erkennen.

Die Wohnung im 1. Stock verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich, je ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen Sonnenbalkon und natürlich das Badezimmer. Eín Kellerraum sowie eine Garage werden mitvermietet. Kaltmiete: € 990,00

Terminvereinbarung zur Besichtigung sind nach Vorlage von Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und Vorlage der letzten Gehaltsabrechnungen ab 12 /2022 bis dato möglich.