2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
2 Zimmer Eigentumswohnung in Niederkassel Rheidt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Souterrain (Keller) eines 4-Familien-Hauses. Zur Wohnung gehört ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Es gibt eine separate Waschküche für das komplette Haus. Ein KfZ-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Ausstattung:
In der kompletten Wohnung ist Fliesenboden. Die Einbauküche von Nobilia (11/2011) mit einer neuen Geschirrspülmaschine von 03/2022 (Gesamtwert: 2.500,00 €) gehört dazu.
weitere Angaben:
Heizungstyp: Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse: C (75,2 kWh/m²*a)
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, abgelegten Nebenstraße in Niederkassel Rheidt. Die Rheidter Werth ist in einer Minute erreichbar. Bäckerei, Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linie 501, 550 und 552) ist innerhalb von 5 Minuten erreicht.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zusammen 550,00 € (warm). Es ist eine Mietkaution i. H. v. 750,00 € hinterlegt.
Das Hausgeld beträgt 216,00 €, Grundsteuer 24,90 €.
Weitere Informationen zur Wohnung werden in einer Nachricht übermittelt.
Die Wohnung wird ohne Maklergebühr, direkt vom Eigentümer verkauft.
