6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 133 m²
23611 Bad Schwartau

Die ca. 133 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Zweifamilienhauses (mit jüngerem Anbau) und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die beiden Wohnungseingänge sind durch einen kleinen Vorflur getrennt. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie den Wohnungsflur im Obergeschoss. Links gelangen Sie über eine weitere Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches in zwei kleine Zimmer unterteilt ist. Die freiliegenden Dachbalken verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Durch Einbauschränke wurde hier praktischer Stauraum geschaffen. Wieder im Wohnungsflur befindet sich ein kleiner Raum, welcher zusätzlich unterteilt ist und aktuell als Hauswirtschafts- und Vorratsraum genutzt wird. Die Küche ist mit einer Massivholzküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Sie führt in ein großes Esszimmer, von welchem Sie in das Schlafzimmer und das helle Vollbad sowie in den geräumigen, mit Kaminofen ausgestatteten, Wintergarten gelangen. Dieser vermittelt einen gemütlichen Charme und gewährt Ihnen Zugang zum Balkon mit einer Außentreppe in den Garten. Auf der Terrasse befindet sich eine Blockhütte und ein kleiner Teich sowie ein von außen erreichbarer Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Gartenhaus.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

Bad Schwartau ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad und vor allem durch seine Lebensmittelindustrie bekannt. Der Stadtkern mit allen nötigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist mit dem Auto und zu Fuß/Fahrrad schnell erreichbar. Von Bad Schwartau aus fahren mehrere Buslinien nach Lübeck, Stockelsdorf, Lübeck-Travemünde und Timmendorfer Strand und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 in Richtung Lübeck, Hamburg und zur Ostsee.

Besichtigungen und Kontaktaufnahme zum Verkäufer finden ausschließlich über unser Büro statt. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig und ordentlich vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.300,00 €.