3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 58 m²
37077 Göttingen

Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 1979 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weende-Nord (Erbpacht) errichet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², die Aufteilung ist wie folgt: - ein Flur - ein zentrales Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - eine Küche mit kleiner Abstellkammer - zwei in etwa gleichgroße Zimmer Der Balkon befindet sich in östlicher Ausrichtigung. Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Der Fußbodenbelag besteht aus PVC, Kork und Fliesen. Das Bad ist zeitgemäß hell gefliest, es verfügt über eine Dusch und ist innenliegend. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube) ausgestattet. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden.

Die Wohnung liegt ruhig in Weende-Nord, in unmittelbarer Nähe zum Weender Wald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ein Supermarkt sowie der Bäcker befinden sich in direkter Nachbarschaft. Lage: Weende liegt im nördlichen Stadtgebiet von Göttingen und grenzt im Norden direkt an Bovenden. Infrastruktur: Weende verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Arztpraxen, Geldinstitute, Bäckereien sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Das Gewerbegebiet Lutteranger bietet außerdem noch Möbelgeschäfte, Handwerker- und Tierbedarf sowie vieles mehr. Kindergarten & Schule: Kindergärten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden Interessantes: Der nahe Weender Wald, das Freibad und der Klosterpark bieten den besonderen Erholungswert. Weende ist eine sehr beliebte Wohngegend in Göttingen, für Studenten besonders interessant durch die Nähe zur Universität und dem Uni-Nord-Bereich.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 132,7 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1979 Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 208,00 € (hiervon sind ca. 130,00 € umlegbar). Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 342,59 €. Die Wohnung wird frei übergeben!