3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000 54 m²
08058 Zwickau

Die betreffende Wohnung (Maisonette-Stil über 2 Etagen) befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 3 Etagen sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt nur 7 Eigentumswohnungen. Das Haus wurde gemäß Bauakte etwa 1901 auf einem ca. 282 m² großem Grundstück errichtet. Etwa im Jahr 2000 wurde das Anwesen umfassend saniert (unter anderem Erneuerung von Dach, Fassade, Fenster, Türen, Gebäudetechnik, Sanierung aller Wohnungen, Ausbau des Dachgeschosses und Anbau von Balkonen) - es befindet sich heute in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, separatem WC-Raum mit Waschmaschinenanschluss, Diele und Dachterrasse - die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Der Wohnung zugeordnet sind noch der PKW-Stellplatz Nr. 1 im Freien sowie ein Abstellraum im Keller. Derzeit sind Wohnung und PKW-Stellplatz vermietet - die Mieteinnahme beträgt ca. EUR 3.480,-- p.a., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Ruhige Wohnlage von Zwickau-Pölbitz, in etwa 2,5 km Entfernung zum Stadtzentrum. Die Stadt Zwickau gilt als der Automobilstandort in Ostdeutschland und weist außerdem diverse Ansiedlungen von Unternehmen des Maschinenbaus, der Elektrotechnik, der Logistik und regenerativer Energien auf, verbunden mit einem großen Arbeitsplatzangebot. In naher Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Ärzte, Kitas, kulturelle Einrichtungen, Parkanlagen, Gastronomieangebote sowie auch Haltestellen des ÖPNV vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an Bundesstraßen (B-93, B-173 und B-175) sowie an Autobahnen (A-72 sowie A-4). Die Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden sind etwa 33 km, 70 km bzw. 90 km vom Objekt entfernt.

Der Erwerb dieser vor allem für Kapitalanleger sehr interessanten Immobilie erfolgt provisionsfrei im Bankauftrag. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung. Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.