2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 59 m²
54634 Bitburg, Saarstraße 13

1280 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Hochwertige Neubauwohnung Bitburg zu vermieten!

Über den zentralen Flur der Wohnung erreichen Sie alle Räume. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen und offenen Wohn- und Küchenbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie einem Bad mit großer ebenerdiger Dusche.

Dank der großen Fensterfront des Wohn- und Küchenbereiches besteht ein direkter Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon. Sowohl die Wohnung als auch der Balkon ist von der Straßenseite abgewandt - so genießen Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe!

Das schöne Duschbad ist mit einem großen ebenerdiger Duschbereich ausgestattet.

Waschmaschine und Trockner können bequem in dem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung aufgestellt werden. Zusätzlich bietet der Raum Stauraum für Alltagsgegenstände.

Im abschließbarem Kellerabteil können Gegenstände des nicht alltäglichen Gebrauchs verstaut werden. Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Nutzung der voll ausgestatteten Einbauküche ist ebenso wie ein PKW-Stellplatz bereits im Mietpreis inbegriffen! Es besteht die Möglichkeit den PKW-Stellplatz mit einer eigenen Wallbox auszustatten, sodass Elektroautos bequem dort geladen werden kann.

Die Wohnung ist barrierefrei und kann mittels Aufzug erreicht werden.

+ Flur / Diele
+ Abstellraum
+ großer offener Wohn- und Küchenbereich
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche
+ Balkon

+ Kellerabteil
+ gemeinsamer Fahrradkeller
+ PKW-Stellplatz mit Wallboxanschlussmöglichkeit für E-Autos

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Saarstraße 13
54634 Bitburg

Ihr neues Zuhause liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften etc. erreichen Sie ebenfalls in nur 3,4 Minuten im Rahmen eines kleinen Spazierganges. Ein kleiner Park ist ebenfalls direkt um die Ecke gelegen.

Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.

Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien und Trier sind ein absolutes Plus.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt ebenso für Pendler sehr attraktiv! Die Busse der Linie 410 pendeln im ca. Stundentakt zwischen Bitburg und Luxemburg Stadt, zu den üblichen Berufszeiten teilweise öfters. Die Bushaltestelle Maximiner Wäldchen ist nur 3 Fußminuten entfernt.

Im Ergebnis: Hier lässt es sich leben!