3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 71 m²
13595 Berlin

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1962 errichteten massiven Gebäudes. Die 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von über 70 m² verfügt über einen nutzerfreundlichen praktischen Grundriss. Alle drei Zimmer, das Bad mit Wanne und WC, die Küche sowie der kleine Abstellraum gehen vom Flur ab. Über das Wohnzimmer betreten Sie den kleinen Balkon in Westausrichtung. Von allen Zimmern und dem Balkon haben sie einen schönen Grünblick. Die neuwertige Einbauküche stammt von 2015. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Im Hinblick auf die Fenster und das Bad stehen alterbedingte Modernisierungen an; ansonsten muss die Wohnung renoviert werden und es kann eingezogen werden! Ein recht großes eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller gibt es Gemeinschaftsräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Heißmangel. Die Heizungsversorgung im Haus erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer. Das Gebäude ist von eigenen großzügigen parkähnlichen Grünflächen umgeben, die eingezäunt sind und nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden können. Diese unmittelbare grüne Umgebung ist ein weiterer großer Vorzug der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in allerbester zentraler Lage in der Wilhelmstadt in Spandau, die an Charlottenburg angrenzt. Zu Fuß geht es bequem zur Scharfen Lanke oder dem idyllischen Südpark. Alle Vorzüge von Versorgungseinrichtungen der Berliner Innenstadt können hier bequem genutzt werden, so gibt es einen Supermarkt in ca. 200 Metern Entfernung. Nach kurzem Fußweg erreichen Sie mehrere Buslinien; so einen Expressbus zum Bahnhof Zoo oder zur S-Bahn Heerstraße. Über die B5 sind Sie auch mit dem PKW rasch in der Berliner City oder im grünen Umland.