3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
14059 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
MERKMALE
o Wohnfläche: ca. 101,88 m²; Lage: Vorderhaus 3. OG rechts
o 3 Zimmer, Wannenbad, Küche, Flur, Abstellraum, Kellerraum
o Holzdielen, Holzfenster, Stuck, Deckenhöhe ca. 3,15 m
o bezugsfrei ab 12/2023

BESONDERHEITEN
o große Küche mit Platz für Esstisch, Einbauküche von 2011
o dekorativer Kachelofen (Dekoration)
o zusätzlicher Abstellraum im Zwischengeschoss
o repräsentatives Treppenhaus, Fassade saniert in 2021
o Schloss Charlottenburg und Schlosspark fußläufig erreichbar

LAGE
o zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im direkten Umfeld
o ÖPNV: Bus 309 vor dem Haus, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz ca. 3 min., S-Bahn Charlottenburg ca. 6 min., Hauptbahnhof ca. 20 min., Flughafen BER ca. 1 h
o PKW: Anschluss A100 ca. 1,2 km, Kurfürstendamm ca. 1,8 km, Potsdamer Platz ca. 6 km, Flughafen BER ca. 32 km

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.2023
Objektzustand: gepflegt

# Sonstiges
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit, Angemessenheit oder Vollständigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben und Informationen übernimmt die Harz Living GmbH keine Gewähr.
Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen, Meinungsäußerungen und Daten stellen keinerlei Anlage-, Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung dar und dürfen nicht als Grundlage für eine Anlage- oder eine sonstige Entscheidung dienen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HH-1510