3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 97 m²
09456 Annaberg-Buchholz

In einem im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhaus in schöner Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und die Küche. Über eine stabile Holzwendeltreppe ist die Dachgeschossebene zu erreichen, bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem weiteren Bad mit Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Auch der schöne Ausblick über die Dächer von Annaberg ist besonders zu betonen. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit sowie ein weiterer Abstellraum auf halber Treppe. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von 5.400,00 € kalt. Somit kann dieses Objekt als lukrative Anlagewohnung erworben werden. Eine Besichtigung kann nach Absprache stattfinden.

-3-Raum-Maisonettewohnung im DG -zwei Bäder -Fußböden ausgestattet mit Fliesen in Bad und Küche, Wohnbereich mit Laminat -Beheizung durch eine Fußbodenheizung -Kellerraum, Spitzboden, Abstellraum auf halber Treppe -Mieteinnahme kalt 5.400,00 €/Jahr -monatliche Rücklage beträgt 62,87 €, Verwaltergebühr 19,25 €

In grüner und trotzdem zentraler Ortslage von Annaberg befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr. Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad - B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz Behörden: - Amtsgericht - Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge Schulen/Kindergärten: - zwei Gymnasien - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe - Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

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