Die gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Balkon und ruhiger süd-west Terrasse zum Garten hin gelegen. Ein 2016 neu gestaltetes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Einbaumöbeln und elektrischer Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Die maßgefertigte Einbauküche mit Speisekammer bietet genug Platz. Fliesenesenböden befinden sich in Gang, Bad und Küche, in den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt. In dem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich befindet sich ein Schwedenofen der für zusätzliche Wärme in kalten Tagen sorgt. Auch das Gebäude selbst und die gesamte Anlage sind sehr gepflegt. Hierfür trägt der Hausmeister Sorge.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen. Auf gleicher Ebene befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet inmitten reizvoller Umgebung mit Weinbergen, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Breitenauer See". Dennoch bietet die Lage sehr gute Verkehrsanbindung zur A 81, Auffahrt Untergruppenbach. Diese ist in 10 Minuten erreichbar. Somit ist man in ca. 30 min. im Großraum Stuttgart. Die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm (ca. 15 km ) machen den Standort ebenfalls interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.