5-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
95100 Bayern - Selb

Die zentrumsnahe Familienwohnung befindet sich im repräsentativen Altbau im 1.OG.
Im ruhigen Wohnumfeld befinden sich die Firmen Netzsch, Rosenthal und Textil Outlet NoBasic.
Ärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, Apotheke und Physiotherapeuten sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten/Hort und Lebensmittelmärkte sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine große Küche (bei Bedarf mit Einbauküche) mit anschließendem Esszimmer und separatem Wohnzimmer.
Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster.
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Waschbecken. In diesem Raum ist auch noch Platz für Regale zur Aufbewahrung von verschiedenen Utensilien,
Neben den drei Schlafzimmern können auch im Flur noch Schränke Platz finden.
Über Kabel-Deutschland ist die Wohnung mit den Medien TV/Internet/Telefon verbunden.
Eine Gas-Brennwert-Therme sorgt für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Die Energiekosten (Gas/Strom) werden separat mit dem Versorger abgerechnet. Die Feststellung des Wasserverbrauchs erfolgt über Wasseruhren. Als Pauschale werden 15€ pro Person als Abschlag im Monat festgelegt.
Im gesamten Wohnbereich (außer Bad und Hauswirtschaftsraum) sind Laminat-/Korkböden verlegt.
Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil zur persönlichen Verfügung, der Trockenraum kann von allen Mietparteien genutzt werden.
Eine Garage kann (für 35€ monatlich) dazu gemietet werden.
Die Nebenkosten beinhalten neben Versicherungen, Grundsteuer, Gebühren für Kabel-Anschluss, Kaminkehrer, Müllabfuhr, Straßenreinigung und Hausreinigung sowie Winterdienst.
Die Freizeiteinrichtungen Hallenbad, Rosenthal Park, Pumptrack und Skater Bahn sind nur wenige hundert Meter entfernt.