3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 75 m²
01157 Dresden (Cotta), Roquettestraße 19

2.550,00 €

frei ab nach Vereinbarung

- helle freundliche Zimmer
- Wände und Decken glatt geputzt und weiß gestrichen
- schicker neuer Vinyl-Designfußboden
- separate Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche
- neu saniertes Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche und Waschmaschine/Trockner
- Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- geräumiger Flur, bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe etc.
- Glasfaser-DSL verfügbar
- Kabelfernsehen
- Holzfenster
- Kellerabteil
- Wäschetrockenraum, Fahrradraum
- großer Gemeinschaftsgarten
- die Haustierhaltung (Katze/Hund) ist nicht erwünscht/gestattet

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an der Roquettestraße in beliebter Wohnlage im Stadtteil Cotta. Das Haus liegt in einer Sackgasse, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus mit einem Aufzug ausgestattet.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung im 2. Obergeschoss wurde kürzlich umfassend renoviert/saniert. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über den Aufzug oder das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus.

Sie werden empfangen über den ca. 14 qm großen Flur welcher gute Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobenmöbel bietet. Alle Räume erreichen Sie zentral vom Flur aus, ein nahezu perfekter Grundriss.
Die Zimmer bieten Ihnen mit ca. 20 qm, ca. 16 qm und ca. 11 qm genügend Raum für kreative Einrichtungsideen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung der Küche gelegt, hier erwartet Sie eine nagelneue sehr hochwertige Einbauküche. Das moderne neu sanierte Tageslichtbad bietet Ihnen mit einer großen bodengleichen Dusche und einem bereits vorhandenen Waschtrockner den gewünschten Komfort. Sämtliche Räume (außer das Bad) wurden mit einem schicken Vinyl-Designfußboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Der schön angelegte Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Haustierhaltung (Katze/Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird eine Indexmietvereinbarung (begrenzt auf max. 3 % jährlich) getroffen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen.
Nach Abschluss kleinerer Restarbeiten können sie bereits in Kürze einziehen.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id21602"

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Nutzfläche: 75,68 m², Gesamtfläche: 75,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Roquettestraße 19
01157 Dresden (Cotta)

Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen.
Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf