Haus zum Verkauf €350.000
76872 Rheinland-Pfalz - Steinweiler Pfalz

!!!!BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Steinweiler.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m2 (EG+OG), der Dachboden kann ausgebaut werden. Das Haus wurde innen im Jahr 2020 saniert. Hochwertige Fußbodendämmung, Estrich, Bodenbeläge, neu verputzt, neue Decken mit Spots (teilweise dimmbar), Fenster (elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter) und Türen, Treppe, Strom komplett neu, teilweise Wasser- und Heizungsrohre und überall neue Heizkörper.

Die Gastherme sollte in nächster Zeit erneuert werden (funktioniert noch, ist aber schon älter). Das Dach ist dicht und hält noch einige Jahre. Es gibt aktuell nur ein Kinderzimmer! Man könnte zwar zwei daraus machen, aber das ist natürlich mit Arbeit und Kosten verbunden.

Zum Objekt gehört eine Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche mit Wasseranschluss für die Waschmaschine, ein Hobbyraum und ein Garten. Ein Glasfaseranschluss ist auch vorhanden.

EG:
Wohnzimmer (20 m2), Küche (riesige Einbauküche von Nolte mit Siemens Geräten, wurde im Mai 2021 neu aufgebaut, kann gegen Aufpreis übernommen werden) (25 m2), Bad mit Dusche (5 m2), Vorratskammer/Abstellkammer (3 m2), Flur (7 m2)

OG: großes Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Ankleidezimmer, Flur, großer überdachter Balkon

Beide Kindergärten und die Grundschule, sind im Umkreis von 400 Metern erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Aldi, DM, Wasgau) ist 2 km entfernt.

Das Haus befindet sich in der Hauptstraße.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor der Besichtigung eine Vorauswahl hinsichtlich der Bonität und finanziellen Machbarkeit treffen müssen. Die vorläufige Darlehenszusage ihrer Bank schicken Sie uns bitte vorab zu oder bringen diese spätestens zur Besichtigung vor Ort mit.