Haus zum Verkauf €38.500
02906 Sachsen - Quitzdorf am See

# Objektbeschreibung
Das gepflegte, beheizbare und komplett ausgestattete Bungalow in Strandnähe des Stausee Quitzdorf garantiert einen angenehmen Aufenthalt während der schönsten Zeit des Jahres.
Die perfekte Umgebung für Familienurlaube oder erlebnisreiche Wochenenden im Neißeland.
Bis zum Stausee benötigt man maximal 10 Minuten zu Fuß.
Das Freizeitbungalow befindet sich in der Bungalow-Siedlung Kollm-West e.v und wurde um 1975 massiv errichtet. In der Bungalow-Siedlung befinden sich 37 Parzellen.

Der Bungalow hat eine angenehme Wohnfläche vom knapp 32m².
Es gibt einen gemütlichen Wohnraum mit Küchenbereich und einem Schlafbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Toilette.
Die gemütlich Terrasse ist ungefähr 14m² groß und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein 5,26m² großer Anbau. Dieser wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Neben dem Bungalow befindet sich ein großer Geräteschuppen mit viel Platz für Werkzeug und Fahrräder. Das Grundstück überzeugt mit 268,10m² mit schön angelegter Bepflanzung und ausreichender Grünfläche. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnenanschluss der zum Bewässern der Gartenanlage genutzt werden kann.
Der Bungalow überrascht mit einem kleinen Kellerabteil. Hier befindet sich der Warmwasserspeicher.

Das Bad wurde 2006 erneuert. Ebenfalls 2006 wurde der Sicherungskasten im Keller ausgewechselt, die Außenfassade wurde gestrichen und geputzt.
Das Dach wurde mit neuen Bitumdachbahnen 2007 ausgelegt.

Um das Objekt erwerben und nutzen zu dürfen, ist eine Mitgliedschaft im Verein "Bungalowgemeinschaft Kollm-West e.V" nötig. Der jährliche Mitgliedsbeitrag belief sich im Jahr 2022 -2023 auf ca. 180,00 Euro.
Strom, Wasser und Abwassergebühren sind über den Verein zu entrichten.
Die Trinkwasserleitung wird von Dezember-Februar abgestellt

Ankommen, Wohlfühlen zu Hause sein... Ihr Traum-Wochenendhaus!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage direkt über das Anzeigenportal. Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten.

# Ausstattung
Das gepflegte Bungalow ist überwiegend im Innenbereich mit Holz verkleidet. Das Badezimmer ist vorwiegend mit Fliesen ausgestattet und die Fenster sind aus Holz. Für Wärme sorgt die Elektro Heizung.

Sonstiges:
Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Gartenanbau ist nicht vorgegeben
- Einfach entspannen und ihre Zeit genießen -

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 268,10 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,98 m²
Nutzfläche: ca. 5,26 m²

# Lagebeschreibung
Eine Zeit voller Erlebnisse mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur - das ist wie im Urlaub- in der Bungalowsiedlung nahe des Ferienparks Stausee Quitzdorf.
Die Oberlausitz bietet unendlich viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, so dass sich ein längerer Aufenthalt lohnt. Wohlfühlen in familiärer Atmosphäre und einer schönen Landschaft.
Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz direkt in der Natur bietet Ihnen viele sportliche Aktivitäten.
Zu Fuß läuft man ca. 10 Minuten zum Stausee. Auf der nördlichen Seite des Sees den man direkt über den Damm überqueren kann, befindet sich die "Eis Oase" und die "Gaststube/Imbiss Kollm Nord"

Das Objekt liegt bei Quitzdorf am See und ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz.
Die Gemeinde Quitzdorf am See liegt im mittleren Teil des Landkreises und grenzt im Osten an die Stadt Niesky. An das überregionale Verkehrsnetz ist Quitzdorf am See über die Bundesstraße 156 im Westen, die Bundesstraße 115 im Osten und die Bundesautobahn 4 im Süden angeschlossen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen in östlicher Richtung sind Kodersdorf etwa 20 km entfernt und Nieder Seifersdorf 12 km, und in westlicher Richtung Weißenberg etwa10 km. Durch die Gemeinde führt die Bahnstrecke Węgliniec–Roßlau mit einem Haltepunkt in Petershain.
Quitzdorf am See liegt zwischen dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Norden und der Hohen Dubrau im Süden und ist von einer wald- und teichreichen Landschaft umgeben. Die Ortschaften Kollm und Sproitz liegen direkt an der Talsperre Quitzdorf, in der der Schwarze Schöps gestaut wird.
Die landschaftlichen Sehenswürdigkeiten in und um die Gemeinde sind neben dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und dem Stausee der Kieselschiefertagebau am Pansberg in Horscha, der Weinberg in Kollm und der Höhenzug Hohe Dubrau mit dem ältesten Gestein Deutschlands.

# Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-010329