3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.900
76437 Baden-Württemberg - Rastatt

Objektbeschreibung:
Das Gebäude in der Zaystr. 72 umfasst vier Vollgeschosse und hat ein flachgeneigtes Dach. Die praktisch geschnittene Hochparterre-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten befindet, wurde gerade leer und steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über drei geräumige Zimmer, einen Westbalkon und ein Keller.

Ausstattung:
Die Wohnung ist über einen offenen Laubengang zu erreichen und befindet sich überwiegend in dem Baujahr entsprechenden aber gepflegten Zustand. Darüberhinaus wurden sämtliche Fenster im Laufe der Jahre mit isolierverglasten Kunststofffenster (ohne Rollladen) ausgestattet. Auch die Wohnungseingangstür wurde im gleichen Zug erneuert, sowie die Außenfassade gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Warmwasseraufbereitung findet dezentral über einen Warmwasserboiler statt. Das WC mit Tageslicht ist separat und kann bei einer Renovierung mit dem Bad zusammengelegt werden.

Lage:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Rastatt, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte (Penny u. Nahkauf in ca. 150m) und ein Café.

Sonstiges:
Diese Wohnung ist für jeden geeignet und bietet großes Potenzial, ob Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger der das Potenzial selbst heben möchte, mit oder ohne Renovierung.

Die Wohnung wird derzeit leergeräumt. Die Küche und der Wohnzimmerschrank können noch kostenfrei übernommen werden.

Ist Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich unter 0176-70270316.