3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 82 m²
01309 Dresden (Striesen-Süd), Stresemannplatz 2

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Gemütliche Wohnung mit Parkettfußboden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Holzbalkon am Wohnzimmer sowie einen kleinen zweiten Balkon mit Zugang von der Küche.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Die Heizung erfolgt durch elektrisch betriebene Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird dezentral mit jeweils einem Boiler erwärmt. Die Energiekosten werden vom Bewohner direkt an das Energieunternehmen mit einem speziellen Tarif gezahlt.

Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Jugendstilvilla im 1. Obergeschoss. Das großzügige, breite Treppenhaus besticht durch seine farbigen bleiverglasten Fenster. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2022 156,96 € zzgl. 63,22 € Instandhaltungsrücklage.
Der monatliche Abschlag für die Heizkosten (Strom) lag im Dezember 2022 bei 244,00€.

Die Wohnung ist frei.
Info für Kapitalanleger: die Kaltmiete im Januar 2023 betrug 764,00€.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Anzahl Balkone: 2

Stresemannplatz 2
01309 Dresden (Striesen-Süd)

Ruhige, grüne Wohnlage am Stresemannplatz im beliebten Stadtteil Striesen. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße und zum Uniklinikum sowie der guten Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum wird der Standort zu einem beliebten Wohnort gezählt. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.