3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €900.000 99 m²
10787 Berlin (Tiergarten), Corneliusstraße 3

3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt., zZt. 19 %).

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Am Rande des Tiergartens, nicht weit von Kurfürstendamm und dem Potsdamer Platz entfernt, wurde das Tiergarten Dreieck mit insgesamt 14 Einzelgebäuden rund um einen attraktiven „Pocket Park“ errichtet. Im Tiergarten Dreieck zu finden sind u.a. die CDU-Bundesgeschäftsstelle, die Botschaft Mexikos und Malaysias, die Bundeswirtschaftsprüferkammer und viele weitere Botschaften, Verbände und Unternehmen. Das mehrfach ausgezeichnete Projekt verbindet hochwertiges Wohnen und repräsentative Verwaltungsbauten in einer grünen Umgebung mit dem ihm eigenen exklusiven Flair.

Sie betreten diese grosszügige 3-Zimmerwohnung über eine geräumige Diele. Von dieser gehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Gäste-WC ab. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer.

- Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Küche mit einer hochwertigen Einbauküche / Parkett
- Bad gefliest mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche / Fenster
- Gäste-WC gefliest / Fenster
- Holzfenster, zT bodentief
- grosser Balkon vom Schlafzimmer abgehend
- Balkon vom Wohnzimmer abgehend
- Fussbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplatz
- Kellerabstellraum

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet und bewohnt ist.

Besichtigungen können daher nur in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen.

Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt €16.412,16p.a.
Die aktuelle Nettokaltmiete für den Stellplatz beträgt €1.080,- pa.

Der Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Das monatliche Hausgeld wird noch benannt. In dem monatlichen Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage inkludiert.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Wir freuen uns auf Sie!

Die Provision in Höhe von 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt., zzt. 19 %) ist verdient, zahlbar und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Corneliusstraße 3
10787 Berlin (Tiergarten)

Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend in Berlin-Tiergarten. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und den Zoologischen Garten sowie das Aquarium.