2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 52 m²
22085 Hamburg (Uhlenhorst), Winterhuder Weg 73

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei

Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, der Ihnen den ganzen Tag einen Platz an der Sonne bietet.

Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren und gerade erst sehr hochwertig saniert, erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung.

Mit Charme präsentiert sich die äußerst geschmackvoll gestaltete Immobilie zeitlos und komfortabel. Diese Immobilie überzeugt mit freundlichen hellen Räumen und einer praktischen Grundrissgestaltung auf insgesamt ca. 52,23 m² Wohnfläche.

Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer, die mit schönem Parkett ausgelegt sind und somit ein behagliches Raumambiente schaffen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Hier fällt unwillkürlich der großzügige offene Bereich in dem Kochen, essen, wohnen das Herzstück der Wohnung bilden.
Von hieraus betreten Sie über das bodentiefe Fenster den ruhigen Süd-Balkon, der für schöne Stunden in warmer Jahreszeit einlädt.

Die moderne Einbauküche verbindet schickes Design mit Funktionalität. Sie geht fließend in den Essbereich über und bietet ein perfektes Ambiente für Kochabende mit Freunden oder der Familie.

Im Wohnbereich lassen sich viele schöne Einrichtungsideen umsetzen. Die großen Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer verfügt über gute Platzverhältnisse.

Weiter bietet Ihnen diese Immobilie ein stylisches Duschbad mit Tageslichtfenster. Die Ausstattung des Badezimmers ist hochwertig und zeitlos. Für eine wohltuende Atmosphäre sorgt hier die elektrische Fußbodenerwärmung.

Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Der gut geschnittene Grundriss sowie die zentrale Lage in Winterhude wird Sie überzeugen! Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Winterhude geprägt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Winterhuder Weg 73
22085 Hamburg (Uhlenhorst)

In Hamburg sagt man: "Es ist eine Adresse!" Die Wohnung liegt im schönen Winterhude - einer der schönsten Ecken Hamburgs.

Der Stadtteil Winterhude - östlich der Alster gelegen - erfreut sich größter Beliebtheit und gehört zu den begehrtesten Lagen in Hamburg.

Beliebte Orte und Szenetreffpunkte wie der Mühlenkamp, der Winterhuder Marktplatz, der Hamburger Stadtpark sowie die Nähe zur wunderschönen Außenalster zeichnen diesen Standort aus.

Zahlreiche Cafés, beliebte Restaurants, tolle Orte zum Flanieren und Shoppen in schönen Boutiquen finden Sie hier ausreichend vor.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich selbstverständlich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn-Station Sierichstraße sowie die Buslinien (25) und (6) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Hier - in Winterhude erwartet Sie ein Rundumpaket zum Wohlfühlen.