2-Zimmer Wohnung zu vermieten €705
Rennbahnstr. 121, 50737 Köln - Weidenpesch

# Objektbeschreibung
Unsere großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 61,77 m2 Wohnfläche befindet sich im Keller-/ Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - das Badezimmer wird komplett erneuert - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - alle Heizkörper und Decken werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und Tapeten übergeben.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat eine gute Verkehrsanbindung. Das Treppenhaus wird regelmäßig durch einen Dienstleister gereinigt.


# Ausstattung
Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.09.23

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Weidenpesch im Herzen des Stadtbezirks Nippes unweit des Rheins. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Weidenpescher Park und die Pferderennbahn. Der Park lädt zum Sonnenbaden und Abschalten an der frischen Luft im Grünen ein. Das Ortszentrum von Weidenpesch mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bürgeramt befindet sich an der Neusser Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Das Kölner Stadtzentrum ist sowohl mit Auto als auch mit der Stadtbahn in ca. 15 Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-24
Baujahr: 1930
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1540260001