Haus zum Verkauf €370.000
# Objektbeschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne.
Im EG spielt sich der Alltag der Familie ab mit großem Wohnzimmer und großer Küche, welche auch genug Platz bietet für eine Essecke
Im UG befindet sich neben einer großen Werkstatt/Garage noch ein Hobbyraum und im Heizungsraum ist eine Sauna verbaut. Somit könnte man das UG als Wellnessbereich beschreiben.
Über dem OG befindet sich noch auf der Gesamt Fläche ein Dachboden, welcher genug Platz für Stauraum bietet oder welcher ggf. noch ausgebaut werden könnte.
Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen.
Die aktuelle Einbauküche stamm zwar von 1995, ist aber voll funktionsfähig und ist im Kaufpreis inkl. Somit kann der neue Besitzer für die Übergangszeit normal kochen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 657 m²
# Lagebeschreibung
Friedrichswalde ist ein kleiner idyllischer Ort direkt an der Autobahn. Das macht ihn so attraktiv für Menschen die Ruhe wollen aber dennoch die Nähe der Stadt suchen.
Bis Dresden Hauptbahnhof sind es 20 Minuten mit dem Auto.
Auch gibt es im Umkreis alles was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten aber auch Wälder und Berge.
Die Sächsische Schweiz ist eine beliebte Urlaubsregion. Wohnen wo andere Urlaub machen lautet die Devise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 260806
