3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Lessingstraße 6, 02625 Sachsen - Bautzen

# Objektbeschreibung
Die 3 Raumwohnung mit einer Größe von 83,57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Villenviertel von Bautzen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für 20,00 EUR pro Monat mit angemietet werden.

Wichtige Information:
Beim hinterlegten Grundriss handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 03 (III.), welche mit eine rot eingerahmt worden ist.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde im Bereich von Flur, Bad und Küche mit einem Fliesenboden ausgestattet. Im Gegenzug dessen sind die Wohn- und Schlafräume mit einem Laminatfußboden versehen. Die geräumige Küche überzeugt durch das Vorhandensein einer zeitlosen Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, integriertem Backofen sowie Gefrier- und Kühlschrank. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.08.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Nutzfläche: ca. 83,57 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Bautzen, unweit des ZOB und Bahnhofes. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4, diverse Bundesstraßen sowie die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von 30 Minuten über die A4 erreichbar.

# Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 136,3 kWh/(m²*a)

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591 / 3266029 oder mobil unter 0170 / 3266178 zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 27.10.2029
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4474