2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# **Projektvorstellung:**
Dieses Neubauprojekt eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten entsteht in zentraler Lage der Ortschaft Emstek und wird zum 01.04.2024 fertiggestellt.
Das ansprechenden Wohnhaus entstehen in massiver Klinkerbauweise und wird nach dem aktuellen KfW 40 Energiestandard geplant, somit erwartet Sie ein zeitgemäßes sowie energiesparendes Zuhause, welches alle Anforderungen erfüllt, die an modernen Wohnraum gestellt werden.
Die verfügbaren Wohneinheiten im Projekt verteilen sich auf gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnungen die mit Wohnungsgrößen zwischen 52m² und 56m² sich perfekt an die Bedürfnisse von allen Singles und Paaren u anpassen sowie aber auch einen optimale Kapitalanlage für alle Investoren darstellen.
Dank des erreichten KfW 40 Standards besteht bei diesem Projekt die Möglichkeit, die aktuelle KfW Förderung in Anspruch zu nehmen, sodass Sie sich eine Summe in Höhe von 100.000,- € zu günstigen Zinsen sichern können.
**Wohnungstypen Raumaufteilung:**
* 2-Zimmer-Wohnung: Diese verfügen über Wohnflächen von 52m² bis 56m² und bieten Ihnen folgende Bereiche: offener Wohn,-Ess,- und Kochbereich, Eingangsbereich, praktischen HWR, Schlafzimmer sowie Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon.
**Highlights Ausstattung:**
* **Wohn,- und Schlafbereiche:** hochwertiger Vinylboden, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie TV-/Netzwerkdosen
* **Badezimmer:** große WALK-IN-DUSCHE, hochwertige und formschöne Sanitäranlagen & Armaturen, großformatige Boden,-Wandfliesen in Betonoptik, Fußbodenheizung
* **HWR:** Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
* **Fenster & Türen:** alle Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, die Innentüren werden in der Farbe Weiß eingebaut und verfügen über Schwarze Türdrücker, pro Wohneinheit ist eine exklusive LOFT-TÜR im Kaufpreis enthalten
* **Freiflächen:** Je nach Etage erwarten Sie eine Terrasse mit Gartenanteil oder eine große Dachterrasse
* **Gebäudetechnik:** Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe erwärmt und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ebenso ist eine SAT-Anlage auf dem Dach installiert.
* **Sonstiges:** Pro Wohnung ist1 Stellplatz sowie ein privater Abstellraum im Außenbereich im Kaufpreis inkludiert, ein größer Gemeinschaftraum für Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden.
**Kaufpreise & Kosten:**
WE 1 - 2 Zimmer - 56m² - Erdgeschoss - 211.000,- €
WE 2 - 2 Zimmer - 56m² - Erdgeschoss - Verkauft
WE 3 - 2 Zimmer - 56m² - 1.Obergeschoss - Verkauft
WE 4 - 2 Zimmer - 56m² - 1.Obergeschoss - Verkauft
WE 5 - 2 Zimmer - 53m² - 2.Obergeschoss - 199.000,- €
WE 6 - 2 Zimmer - 53m² - 2.Obergeschoss - 199.000,- €
**Sonstiges:**
Es handelt sich bei dieser Anzeige nur um eine kurze Vorstellung des Projektes, sehr gerne senden wir Ihnen alle weiteren Unterlagen per E-Mail zu. Sollten Sie vorab noch Fragen haben können Sie uns gerne jederzeit auch telefonisch kontaktieren, eine unverbindliche Besichtigung ist ebenfalls jederzeit möglich.
**Bitte beachten Sie das wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Anschrift, Telefonnummer,E-Mail)**
