2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000
Granastraße 111, 54329 Konz, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Enders und Partner Immobilien präsentiert:

++ ZENTRALE-LAGE | ALTERSGERECHT GEGENÜBER DES ALTERSHEIMES| 2ZKB | ERDGESCHOSS | SW-BALKON | AUFZUG | TIEFGARAGE | FAHRRADKELLER ++

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RENOVIERUNGEN:

2021: Das Gebälk des Gebäudes wurde erneuert.
2021: Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht.
2021: Das Gebäude wurde neu gestrichen.

Die Wohnung verfügt derzeit über Mieteinnahmen in Höhe von 480€ Kaltmiete und zusätzlich die Tiefgarage mit 30€. Es besteht jedoch Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen, um Ihre Rendite weiter zu steigern. Je nach dem aktuellen Mietpreisniveau in der Region und den marktüblichen Preisen können Sie eine angemessene Erhöhung der Mieteinnahmen in Betracht ziehen. Die Immobilie kann aber auch eigengenutzt werden.

Sollten diesbezüglich Fragen entstehen, können Sie uns gerne Fragen!

+ Balkon mit einer Ausrichtung in den Innenhof
+ Abstellraum
+ separater Waschraum
+ Aufzug
+ Einbauküche
+ Fahrradraum
+ Waschraum
+ einige kostenlose Stellplätze vor dem Objekt

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.

Wir arbeiten mit einem erstklassigen Dienstleister zusammen - den Baugeld Spezialisten Trier, geleitet von Lars Mehrmann. Mit einer Bewertung von 5,0 Sternen und 65 Google-Rezensionen ist er einer der besten Finanzberater in Trier, Rheinland-Pfalz.