3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Einsiedel. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, 3-stockigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet.
Dank der zuverlässigen Vermietbarkeit kann die Immobilie bei Neuvermietung 7,50 pro m2 erwirtschaftet das ist eine Jahresnettokaltmiete von 6030€
Zur Deckung der laufenden Kosten wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 293 € berechnet, wovon rund 213 €
umlagefahig sind.
Auf rund 67 m2Wohnfläche umfasst das Objekt ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlatzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein groiszugiger Balkon zur Entspannung an der trischen Luft ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Vertugung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen bereits vorhandenen Winterdienst.
Autgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
