3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975
Große teilmöblierte 3Zi,
zzgl. Küche, Bad zzgl. großem Speicher (25qm²) und 12m langem Balkon,
Garten und Stellplatz vorm Wohnungseingang
Die Miete orientiert sich nicht nach Mietspigel der €7,74 pro qm² beträgt.
Kaltmiete beträgt € 975;- zzgl. Stellplatz
In der Warmiete ist alles enthalten an Nebenkosten ausser GEZ Gebühren und Telefon/Internet.
Die Angabe der qm² hat zusätzlich einen 25qm² (nach abrechnung der Schräge) großen Raum der als Speicher genutzt werden kann. In den Schrägen sind fest Regale integriert.
Ein sehr großes Zimmer was unterteilt werden könnte um als Büro/Schlafzimmer genutzt zu werden. Zu dem gehört ein sehr großer Balkon, Zugang vom Wohnzimmer und der Küche.
Achtung: Die Nebenkosten decken mit € 200,- auch den mtl. Stromabschlag ab
Nebenkosten: Strom,Wasser,Müll, Versicherung usw.: €200,- bei 2 Personen..
Heizkosten €200;-
Warm Miete incl. aller Nk. 1400,-
Kaution: 3000,- Kann auch auf 2 Monate hinterlegt/gezahlt werden. Die Kaution ist für den Wohnraum, das Mobiliar und die E-Geräte.
Geheitzt und warm Wasser wird mit Gas über Fußbodenheizung und Wandradiatoren.
Wie auf den Bildern sichtbar, incl. Einbauküche, TV Zugang in jedem Zimmer, Deckenlampen +indirekte harmonische Beleuchtung im Wohnzimmer, Badmöbel incl Spiegel und Beleuchtung und Regale, Hochwertiger Toilettensitz und Duschvorhang, Einbauküche incl EGeräte und Beleuchtung, Glaswandregale im Bad und Küche, Stellplatz vorm Haus.
Dachfenster, Flurfenster und die Eingangstür sind neu und entsprechen der aktuellen Anforderungen. Verlegter Laminatboden oben erst 3Jahre alt und neuwertig.
Die Wohnung befindet sich im gehobeneren Zustand, im ersten Stock
Das Bad hat keine Badewanne, bietet aber die Möglichkeit, Problemlos eine Kleine Waschmaschine zu betreiben. Eine Dusche ist selbstverständlich vorhanden.
Sehr ruhige Lage. 5 geh min. zur Bahnanbindung nach Karlsruhe // Germersheim. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Zum 05.2023 können Sie in diese ansprechende Maisonette-Wohnung einziehen, die im ersten Stock liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Die Wohnung ist ab sofort frei
Besichtigung nach Absprache möglich.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Gehaltsabrechnung und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit.
Beachten Sie, dass wir Sie nur dann in die engere Auswahl nehmen können, wenn
diese relevanten Unterlagen vorliegen.
Sie können uns über Mail o. WhatsApp kontaktieren.
Anrufe werden aus gesundheitlichen Gründen nicht angenommen
Lage: Das Objekt befindet sich in Rheinzabern. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB49 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafes, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
