3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000
Azaleenweg, 01279 Dresden - Laubegast

Wenn Sie nach einem gemütlichen Platz in einer ruhigen Hausgemeinschaft mit viel Grün in der Umgebung suchen, aber trotzdem gut an den öffentlichen Verkehr angebunden sein und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen wollen, dann ist das Ihre Wohnung.

Im schönen Laubegast gelegen und mit einem eigenen kleinen Garten mit Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ausgestattet, haben Sie hier auch Platz für Gäste, ein großzügiges Büro oder ein Kinderzimmer.

Die sonnige 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Gäste-WC wurde Ende 2022 inklusive der Bäder komplett modernisiert. Die Bäder sind durch die mit Spachteltechnik gestalteten Oberflächen ein besonderes Highlight.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür. Für alle Bewohner stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Bad und Gäste-WC sind pflegeleicht und fugenlos mit Mikrozement beschichtet worden, haben geölte Massivholz-Waschtischplatten, hochwertige Armaturen und wandhängende WCs. Im Bad gibt es eine bodengleiche Walk-In-Dusche, im Gäste-WC ein Naturstein-Handwaschbecken. Die Wandflächen bestehen zum größten Teil aus feinem Strukturputz.

Böden sind durchgehend in zurückhaltendem, neutralen Farbton mit Mikrozement beschichtet, damit harmonieren sie perfekt mit jedem Einrichtungsstil. Die Küche ist zum Wohnraum offen mit einem Durchgang aus Altholz-Balken. Im Wohnzimmer gibt es eine große Sitznische am Fenster mit dem Blick auf den ruhigen, schön angelegten, großen Innenhof der kleinen Wohnanlage. Die Innentüren sind durch neue, weiße, z.T. mit Glaseinsatz versehene Exemplare ersetzt worden. Das ruhige Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Stadtteil Laubegast, nur einen kurzen Spaziergang von der Elbe entfernt und direkt am Naherholungsgebiet Kiesgrube Leuben. Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Kita und Grundschule sind nur einige Gehminuten entfernt.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, d.h. es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Die nötigen Schritte für den Kauf können wir unkompliziert für Sie erledigen.