Haus zum Verkauf €180.000
Obere Dorfstraße 16, 98630 Thüringen - Römhild

Luxuriöses Wohnhaus im rustikalen Dorf Gleichamberg im Thüringer Wald
PREISVORSTELLUNG: €180.000.

ANGEBOT
Das Haus wirkt stabil und robust. Man fühlt sich dort sicher und geborgen. Es hat ein sehr angenehmes Raumklima. Alles ist funktionell vorhanden und geschmackvoll eingerichtet.
Hier können Sie großzügig und schön wohnen. Als Paar, allein oder mit einer großen Familie.
Sie können es auch als Mehrfamilienhaus nutzen. Sie können sofort einziehen. Alles ist gut gepflegt, voll funktionsfähig und renoviert.
Das gesamte Inventar wird mit dem Haus verkauft. Das Haus kann aber auch leer übergeben werden. Im Vorgarten können mehrere Autos abgestellt werden.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwsT

UMGEBUNG
Dieses Haus mit seiner kraftvollen Ausstattung befindet sich in dem idyllischen, jahrhundertealten Dorf Gleichamberg, das zur Stadt Römhild mit mehreren weiteren Ortsteilen gehört. Hier gibt es alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Die ursprünglichen Bewohner sprechen einen schönen, schrulligen Dialekt. Es ist eine wunderschöne Gegend zum Wandern, Radfahren oder Mountainbiken. Und genießen Sie den Wind und die Natur mit Ihrem Motorrad auf den kurvenreichen Straßen des Thüringer Waldes.
Im Winter gibt es Möglichkeiten zum Skilanglauf oder Skifahren.

MERKMALE DES HAUSES
Das Grundstück ist 373 m2 groß, das Haus hat eine Fläche von 140 m2. Die Wohnfläche (Erdgeschoss und 1. Stock zusammen) beträgt 215 m2. Die Keller, Garage, Dachboden - sind geräumig.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde komplett renoviert, das Dach, alle Fenster sind doppelt verglast, gut isoliert und es gibt eine Zentralheizung (Ölzentralheizung und Holzofen, Fußbodenheizung in Küche und Bad). Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung sind in gutem Zustand. Es gibt 2 Schornsteine.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, großer Küche, WC, schönem Bad, Garage, Abstellraum. Im 1. Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, ein WC, ein geräumiger Flur und ein schöner überdachter Balkon. Das Dachgeschoss misst 10 x 10 Meter und hier kann eine weitere ganze Wohnetage realisiert werden. Siehe auch die Grundrisse. Der Keller ist etwas kleiner, aber das ganze Jahr über schön kühl. Ein freier Kühlschrank.

GRUNDRISS DES HAUSES
Das Haus hat 4 Etagen, Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch die schöne Halle. Ein großes Wohnzimmer, ein luxuriöses Bad, eine gemütliche Essküche, ein geräumiges WC, eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Öltanks sind von außen zugänglich und es gibt eine große Garage.
Im 1. Stock führt der moderne Treppenabsatz zu allen 6 Zimmern, wovon eines als Küche genutzt werden kann. Natürlich auch ein WC und auch ein wunderschöner, sehr großer, gut geschützter Balkon von 25 m2. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Immobilie (ca. 100 m2) und es gibt einen leicht zugänglichen (Wein-)Keller.

GLEICHAMBERG / RÖMHILD
Gleichamberg ist ein Ortsteil der Stadt Römhild im Landkreis Hildburghausen in Thüringen.
Die Infrastruktur ist ansonsten in Ordnung: es gibt Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken
Die Einheitsgemeinde verfügt über 2 Kindereinrichtungen mit einer Kapazität von 110 Plätzen, eine Grundschule und eine Regelschule

SIND SIE AN DIESEM HAUS INTERESSIERT?
Dann wenden Sie sich bitte an Johannes Gräfe Menting Maklerhaus.
Ich bin ein Niederländer, der seit 2017 in Thüringen lebt.
Ich kann Ihr Reiseführer auf Ihrer Reise in Deutschland sein. (https://johannesmenting.de)

JOHANNES GRÄFE-MENTING MAKLERHAUS E.K
Masserberg
Telefon: +49 (0) 36874 387586
Mobil DE: +49 (0) 176 346 175 59
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 170/248/058 24
Handelsregisterzeichen: HRA 506120