Haus zum Verkauf €3.050.000
01097 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst 15 vermietete Wohneinheiten, davon 5 Gewerbeeinheiten und 10 Wohneinheiten. Weiterhin steht das 2010 sanierte Objekt unter Denkmalschutz. Mit einem Personenaufzug und vorhandenen Balkonen, bleiben keine Wünsche mehr offen.

+++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O20797 +++

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10

Kaufpreis pro m²: 2.168,00 €

Gesamtfläche: ca. 1400 m²
Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1400 m²
Nutzfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Quartier in der Inneren Neustadt. Das Viertel gilt als sehr gute Adresse zur gewerblichen Nutzung und zum Wohnen.
Unweit entfernt sind die Königstraße und die Hauptstraße, welche die zwei Top- Einkaufsstraßen der Stadt sind. Die Anbindung mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 20797