2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
22529 Eimsbüttel - Hamburg Lokstedt

WOHNUNG:
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut geschnitten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Terrasse ist das Gartengrundstück zu begehen (Gartenmitbenutzung) und lädt zu vielen Sonnenstunden ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, der Flurbereich mit Abstellraum sowie die Küche und das Badezimmer. Die Küche wurde im Jahre 2013 eingebaut. Das Vollbad entspricht dem Baujahr, ist aber technisch noch einwandfrei. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz (intern zu begehen) sowie die Mitbenutzung der gem. Waschküche/ Trockenkeller.

Die Wohnung generiert eine monatliche Mieteinnahme von 1150,00€ und kann binnen auf Wunsch ohne Mieter übergeben werden.

Durch den Verkauf von Privat sparen Sie sich 20.000,00€

Lagebeschreibung:

Ein Stück Dorf in der Großstadt - das ist für viele Menschen im Hamburger Stadtteil Lokstedt die Oddernskamp / Grelckstraße. Die Grelckstraße als Einkaufs- und Wohnstraße gilt als Herz des Stadtteils Lokstedt. Sie ist ein Stück „Dorf“ in der Großstadt und wird von den Menschen vor Ort geschätzt.

Infrastruktur (im Nahen und mittleren Umkreis):
Fußläufiges Einkaufen (3 bis 5 Minuten)
• Rewe
• Aldi
• Eisdiele
• Penny
• Tschibo
• Edeka
• Bäckereien
• Ärztehäuser
• Fahrradladen
• Wochenmarkt
ÖPNV
• Flughafen Hamburg Helmut Schmidt – 5 KM – 10 Minuten mit dem PKW
• Flughafen Hamburg Helmut Schmidt – 5 KM – 32 Minuten mit der S Bahn
• Hamburg Hauptbahnhof – 7 KM -18 Minuten mit dem PKW
• Hamburg Hauptbahnhof – 7 KM – 5 Haltestellen mit der S – Bah
• Bahn A1
• U – Bahn U2
• BUS – 20 – 22 – 5 – X 35
Umgebung
• Hagenbecks Tierpark – 1 KM
• Hagenbecks Spielplatz – 1 KM
• Gymnasien Hoheluft – Eppendorf – Corveystraße etc.
• Kindergärten (19 im Umkreis von 3 KM)
• Universität Hamburg – 6 KM über Mittelweg