Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7501 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das im Jahr 1982 erbaute Rotklinkerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 181m² und einem Grundstück von ca. 710 m² ist in zwei Parteien aufgeteilt. Die hier Angebotene Wohneinheit weist eine Wohnfläche von ca. 91m² auf und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Betreten wird das Haus durch eine große Holzeingangstür, von der aus die beiden Wohnungstüren abgehen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und der Zugang zu einer überdach (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter:
+ Genaue Lage inkl. Adresse
+ Alle Fotos
+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video
JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7501 - CL
# Ausstattung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7501 - CL
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise
+ Praktischer Vollkeller mit Außenzugang
+ Moderne Gas-Brennwertheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Pflegeleichter Garten in Feldrandlage
+ Carport
+ Gartenhäuschen für Fahrräder & Co.
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE:
Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite.
JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7501 - CL
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 365,50 m²
# Lagebeschreibung
Rastorf, eine idyllische Gemeinde im Kreis Plön, beherbergt etwa 800 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe zu Kiel. Dank seiner ruhigen Lage ist es ein bevorzugter Wohnort für Pendler, die dem Trubel der Stadt in ihrer Freizeit entfliehen möchten. Die Gemeinde wird von der Bundesstraße 202 durchquert, die von der B 76 bei Schwentinental entlang des Selenter Sees nach Lütjenburg führt. Eines der herausragenden Merkmale von Rastorf ist seine Lage am Schwentine-Fluss, einem der längsten Flüsse in Schleswig-Holstein. Der Schwentinepark, welcher einen Tierpark und ein Freibad bietet, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Menschen jeden Alters. Für Shopping-Begeisterte bietet sich der Ostseepark an, das größte Fachmarktzentrum Deutschlands, das nur 11 Autominuten entfernt ist. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Elektronik über Mode bis hin zu Möbeln und Lebensmitteln. Insgesamt bietet Rastorf eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben, die jeden Besucher begeistern wird.
# Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-28
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7501 - CL
