2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.700 96 m²
66333 Völklingen, In der Humes 20-22

frei ab 2024
Geschoss: 1

Wir freuen uns, Ihnen unsere Neubaumaßnahme von hochwertigen Eigentumswohnungen in der bevorzugten Wohnlage von Fürstenhausen vorzustellen. Diese attraktive Wohnanlage bietet zahlreiche Vorzüge und eine erstklassige Wohnqualität.

Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten somit einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Diese idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Natur und die Ruhe zu genießen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Sie können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Bushaltestellen nur wenige Meter entfernt zur Verfügung.

Die Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an den überörtlichen Verkehr und die Autobahnen A620, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Gleichzeitig befinden sich Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Die Entfernungen zu den umliegenden Zentren sind ebenfalls äußerst günstig. Das Stadtzentrum von Saarlouis (SLS) erreichen Sie in nur 15 Kilometern, das von Saarbrücken (SB) in 13 Kilometern und das von Völklingen (VK) in nur 2 Kilometern. Somit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen sowohl die Nähe zu den urbanen Zentren als auch die Ruhe und Natur bietet.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Fürstenhausen und genießen Sie ein komfortables und erholsames Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Der Verkauf der Eigentumswohnungen ist ab sofort gestartet. Derzeit befinden wir uns in den letzten Zügen des Genehmigungsprozesses. In wenigen Monaten möchten wir mit der Baustelle starten. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

Änderungswünsche insbesondere hinsichtlich der Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden. Bodenbeläge, Sanitärobjekte und andere Ausstattungsdetails werden nach dem Verkauf der Wohnung individuell ausgewählt. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen zu lassen.


Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in Gebäude 117 im Dachgeschoss und besticht durch den besonders groß gehaltenen Balkon mit einer Grundfläche von 27 m².


---- AUSSTATTUNG ----

- gehobene Ausführung laut Bauleistungsbeschreibung
- Aufzug, Haussprechanlage mit Video, Kellerraum,
- Garage- und Tiefgaragenstellplätze, sowie weitere Aussenstellplätze
- Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, Balkon oder Terrasse
- Balkongeländer aus Stahl / Edelstahl mit eingesetztem Rauchglas
- Fussbodenheizung, dreifachverglaste Schücofenster mit elektrischen Rollläden und Granitfensterbänken
- Hochwertige Bauweise mit Wärmepumpen von Viessmann sowie Warmwasser komfortabel über Wohnungsstationen

- bodengleiche Edelstahlduschrinne von Geberit sowie Sanitärobjekte von V&B, Armaturen von Grohe jeweils Unterputz
- fertig tapezierte Wohnungen sowie Bodenbeläge bis 35 € / m² Materialpreis
- Rauchmelder in Fluren und Zuwegungen zu Schlaf- und Kinderzimmern
- Mechanische Lüfter in Schlafzimmer/Gast und Bad sowie WZ

alle Preise inkl. 19 % Mehrwertsteuer
keine Maklerprovision jedoch zzgl. gesetzliche Grunderwerbssteuer u. Notarkosten

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FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER EXPOSE AN UNTER
06898 504705 ODER PER MAIL INFO@WBL-LECHNER.DE

Das Projekt ist auch unter www.wbl-lechner.de umfangreich beschrieben.
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In der Humes 20-22
66333 Völklingen