2-Zimmer Wohnung zu vermieten €529
76767 Rheinland-Pfalz - Hagenbach

Moderne 2 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit (BJ 2018) in Hagnebach mit geringen Nebenkosten. 15min von Karlsruhe.

Objektbeschreibung:
gut geschnittene, lichtdurchflutete
Wohnung in 5-Familienhaus in sehr ruhiger Lage
mit traumhaften Blick auf die Felder, offener Wohn-Ess-
Koch-Bereich, kleiner Abstellraum in der Wohnung,
großes
Tageslichtbad, toller Süd-Balkon, seperater
Abstellraum außerhalb der Wohnung, überdachter und
abgeschlossener Fahrradabstellplatz, Pkw-Stellplatz
direkt vor dem Haus.Optional mit Wallbox. E-Fahrzeug Lademöglichkeit.

Ausstattung:
Moderne Austattung, Fliesen in Bad (anthrazit/weiß)
und
Flur, Wohnräume mit Laminat (Eiche gekalkt),
automatische, dezentrale Lüftung mit
Wärmerückgewinnung, Wohlfühlbad mit Dusche mit
Echtglasabtrennung, Badewanne, Handtuchheizkörper
und Waschmaschinen-Anschluss, Balkon mit einer
schaltbaren Außensteckdose und Wandleuchte, 3-
Scheiben-Isolierverglasung mit Rollläden, bodentiefe
Fenster im Wohnraum,
Telefon- und TV-SAT-Anschluss (Doppelanschluss im
Wohnzimmer und je 1 in den Schlafräumen)
Heizung Gasbrennwert mit Solaranlage zur
Unterstützung niedriger Nebenkosten,
Helles Treppenhaus mit energiesparender LED
Beleuchtung und Bewegungssensoren, Granitfliesen und
Edelstahlgeländer.

Lage:
sehr ruhige Lage in bestehendem Wohngebiet (Zone
30), in unmittelbarer Nähe zum Bienwald und zum
Fahrradwegenetz Südpfalz/ Elsass, schöne
Ausflugsmöglichkeiten und Radtourenstrecken in
nächster Nähe, wenige Minuten ins Ortszentrum von
Hagenbach und zu weiteren infrastrukturellen
Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten,
Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Haltestellen der
öffentlichen Verkehrsmittel
Sonstiges:
Zur Wohnung mieten Sie monatlich einen
Außenstellplatz für 20 Euro.
Eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen ist am Stellplatz vorhanden und kann optional für 10€ pro Monat (plus verbrauchte KWh) gemietet werden.
Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines
Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag
bzw. andere Nachweise über regelmäßige Einkünfte
(Einkommensnachweise der letzten 3 Monate) sowie die
Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft,
Personalausweiskopie,
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom
aktuellen/letzten Vermieter und eine freiwillige
Kurzbeschreibung zu eigenen Person.
Ebenso muss der Bewerber Nichtraucher sein!
Ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.
Die Vermietung ist von privat. Es fallen keine
Provisionskosten an.
Weitere Auskünfte und Informationen gerne per Email.
Eine Einbauküche und weitere Möbel können ggf. vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Weiter Bilder der Wohnung folgen.