Haus zum Verkauf €295.000
16303 Brandenburg - Schwedt (Oder)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein

äußerst solides Bauernhaus.Das großzügige Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand, so das

einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. In den nächsten

Jahren müsste die Ölheizung durch eine Wärmepumpe oder Holzheizung ersetzt oder ergänzt werden. Hierfür sind 40%

Zuschuss vom Staat geplant.

Mitte der 90er Jahre wurde neben der kompletten Haustechnik

auch das Dach und Dachflächenfenster erneuert.

Im Dachgeschoss ist noch viel Ausbaupotential für weitere

Zimmer und Bäder. Hierfür sind ausreichend Fenster vorhanden,

so das nur innen umgebaut werden kann.

Es gibt 2 Hauseingänge, so das die Nutzung als Zweifamilienhaus

unkompliziert denkbar ist. Gleichfalls ist eine teils gewerbliche

Nutzung möglich. Der Grundstücksanteil beträgt flexibel noch zu teilende 465-500 qm.

Durch die idyllische Lage bietet sich auch die Herrichtung von

Ferienwohnungen an.

Weiterhin sind noch ein 360 qm Stallgebäude und 2 Scheunen mit ca. 500 qm Nutzfläche mit Ausbaupotenzial nebenan in einer weiteren Anzeige zu verkaufen. Beide Anwesen verfügen über eigene Zufahrten und Tore von der Straße.

Die Provision wird geteilt, so das vom Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt für die Vermittlung gezahlt werden. Das Objekt wird exklusiv angeboten.