Haus zum Verkauf €125.900
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie? Natur pur in ländlicher und idyllischer Umgebung?
Dann können Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom Leben abseits der Großstadt-Hektik erfüllen!
Herrlich gelegen zwischen Wiesen und Wäldern, bietet Ihnen das frei stehende Einfamilienhaus auf einem sonnigen, weitläufigen Grundstück mit 510 m² das grüne Plätzchen, nach dem Sie sich schon lange sehnen. Auf 142 m² Wohnfläche können Sie sich über zwei Etagen ihr neues Zuhause schaffen.
Der einladende Flur empfängt Sie in freundlicher Helligkeit und geleitet Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Als Herzstück des Hauses können Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in den Alltag integrieren. Ob gemeinsame Kochabende in der großzügigen Wohnküche oder entspanntes Beisammensein mit Blick in den Garten, dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für ein erfülltes Leben.
Wer gerne bei loderndem Kamingeknister entspannt, um den Alltagsstress abzubauen, wird über den Berliner Kachelofen sehr entzückt sein - eine gut erhaltene Rarität, die den Charme des Hauses unterstreicht.
Mit insgesamt 5 Wohnräumen haben Sie genügend Raum, um alle Familienmitglieder glücklich zu machen. Zusätzliches Potenzial in Form eines möglichen Ausbaus finden Sie im Dachgeschoss.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind im Laufe der Jahre (1992, 1997, 2008) erfolgt.
-Isolierverglaste Fenster mit Innenrollläden und Fensterbänken in Marmor
-Hauseingangs- und Nebeneingangstür
-Flüssiggasheizung
-Elektroanschlüsse
-Abwasser über voll biologische Kläranlage
-Neuer Brennwertkessel 2008
-neue Elektrik und Sanitär 1997
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 114,7 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1840; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Angrenzend an das Grundstück können noch ca.1000 m² Pachtland erworben werden. Der ideale Ort für eine größere Familie mit Liebe zur Natur!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Berlin
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
# Lagebeschreibung
Eingebettet in das malerische Döllnitztal umgeben die Stadt Mügeln und ihre Ortsteile weite Felder und Wiesen. Der nahegelegene Wermsdorfer Forst ist ein beliebtes Waldgebiet, das zu ausgiebigen Spaziergängen und sonntäglichen Ausflügen einlädt.
Im Sommer lockt das Stadtbad und wird mit seinen vielen Wasserrutschen zum absoluten Hightlight. Der Bio Bauernmarkt lädt regelmäßig ein, um regionale Köstlichkeiten zu entdecken und auch der Pferdehof lässt Kinderherzen höher schlagen.
Wer trotz des vielseitigen Angebots dieser idyllischen Kulisse auch mal Stadtluft schnuppern möchte, erreicht in 40 Fahrminuten das Leipziger Zentrum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1840
Anbieter-Objekt-ID: 5884766
