Haus zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein charmant-charakteristisches Fachwerkhaus zum Verlieben inmitten der Ortschaft Buchholz. Die ca. 153,25m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Räume auf zwei Geschosse zuzüglich Terrasse. Das großflächige Eigentumsgrundstück lädt mit ca. 1.300 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich haben Sie direkt vor der Haustür zwei Freistellplätze und eine Garage zum abstellen Ihrer Automobile.
Im Eingangsbereich angekommen haben Sie zu ihrer linken direkt ein charmantes Wohnzimmer. Weiter durch das Erdgeschoss erwarten Sie noch zwei Küchen, zwei Badezimmer und insgesamt einschließlich dem Wohnzimmer drei Wohnräume. Weiter oben im Dachgeschoss haben Sie entsprechend drei weitere Wohnräume und ein WC.
Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, vor Einzug ist ggf. mit Renovierungsarbeiten zu rechnen. Dies müsste entsprechend der eigenen Vorstellung entschieden werden. Das Objekt könnte theoretisch sofortig bezogen werden.
Familien und Pendler erfreuen sich an der idealen Anbindung an die A2 sowie die trotzdem ruhige und idyllische Wohnlage. Die überaus großzügige Grundstücksfläche lässt Ihnen Spielraum für verschiedene Ideen und Vorhaben wodurch das Angebot vollständig abgerundet wird und Ihnen somit eine ideale Wohnsituation im Landkreis Schaumburg bietet.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen - Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
• Charakteristisches Fachwerk-Einfamilienhaus mit Tonziegel-Satteldach (1800)
• Zusätzlicher Massivanbau (1986)
• Gas-Zentralheizung für eine optimale Beheizung des Objekts
• Gepflegte Wohnräume in gutem Zustand
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Zeitgemäße Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
• 1.300m² großes Eigentumsgrundstück mit Garten und Terrasse
• Genügend Fläche für Ihre Automobile gegeben durch zwei Freistellplätze und einer Garage
• Zugehöriger Brunnen für einen fortwährenden Bestand an Frischwasser
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich innerhalb der Schaumburger Gemeinde Buchholz in der Samtgemeinde Eilsen. Mit ca. 1,77km² Fläche gilt sie als kleinste Gemeinde des Bundeslandes Niedersachsen. Die Ortschaft überzeugt mit knapp 750 Einwohnern vor allem durch ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld.
Buchholz selbst besteht neben kleineren Geschäften zum Großteil aus Wohngebäuden. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten in den umliegenden Ortschaften Bad Eilsen und Rinteln.
Die Bewohner von Buchholz profitieren durch die direkte Anbindung an die A2 von einer direkten Zufahrt in Richtung Hannover bzw. Essen/Duisburg. Die Kreisstadt Stadthagen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Autominuten, in die Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 40 Minuten. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine örtliche Bushaltestelle und Zugbahnhöfe der anliegenden Nachbarorte gewährleistet.
# Sonstiges
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
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Anbieter-Objekt-ID: CI2023023
