3-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.442 132 m²
20457 Hamburg (Hamburg-Altstadt), Hahntrapp 1

10.327,98 €

frei
Geschoss: 9

1 Stellplatz: Parkhaus

Das hier angebotene großzügige Neubau-Penthouse besticht durch einen herrlichen und großzügigen Süd-Ausblick, vorbei am Nikolai-Denkmal in Richtung der Elbphilharmonie!

Die Dachterrasse ist direkt aus dem geräumigen Flur zentral begehbar und bietet einen urbanen Weitblick über die Dächer Hamburgs.

Das großzügige und rückwärtig gelegene Schlafzimmer bietet neben einem weiteren sonnigen Balkon, eine freistehende Dusche, moderne Doppelwaschtische und ein separates WC.

Im Eingangsbereich befinden sich neben einem Gäste-WC, wandbündige Tischler-Einbauschränke, die optimalen Stauraum bieten und als Schuhschrank und Garderobe fungieren.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 7.890,00 m² entstehen hier 63 Neubauwohnungen gehobenen Standards mit durchdachten Grundrissen sowie bodentiefen Fenstern, welche die Wohnungen licht durchfluten lassen.

Die Wohnungen sind unter anderem mit einem hochwertigen Stäbchenparkett, einer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörpern in den Bädern sowie größtenteils mit Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet.

Die Badezimmer der Wohnungen sind mit modernen grauen Fliesen versehen und punkten mit einer bodengleichen großen Dusche mit Glaswänden.

Darüber hinaus werden die Wohnungen mit erstklassigen Einbauküchen von „Hummel Küchen – Hamburgs Küchenwerk“ ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über alle gängigen E-Geräte, lediglich ein Geschirrspüler wird nicht von der Vermieterseite gestellt. Der Geschirrspüler kann nach Bedarf von dem Mieter direkt von „Hummel Küchen – Hamburgs Küchenwerk“ erworben werden.

Die Wohnungen werden mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten vermietet.

Im Mietvertrag wird eine Indexmietvereinbarung aufgenommen, erstmalige Mieterhöhung nach 24 Monaten.

Die Kautionshöhe beträgt drei Nettokaltmieten. Die Kaution ist in Form einer Bürgschaft zu erbringen.

Die Einbauküchen der Wohnungen werden Vermieterseits ohne Geschirrspüler übergeben.

Hahntrapp 1
20457 Hamburg (Hamburg-Altstadt)

Die hier zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich mittendrin, statt nur dabei.

Der Standort der Immobilie lässt keine Wünsche offen - fußläufig sind zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Ebenfalls gelangt man fußläufig an die Alster, die Einkaufsmeile Mönckebergstraße sowie den Neuen Wall, den Jungfernstieg und den Rathausmarkt. Von den großzügigen Dachterrassen aus genießt man einen unschlagbaren Ausblick auf die Elbphilharmonie und den Hamburger Hafen. Das Mahnmal St. Nikolai ist von den Dachterrassen aus zum Greifen nah.

Fußläufig gelangt man in kürzester Zeit zu U- und S-Bahnen, wodurch man eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat.

Der Hamburger Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in rund 30 Minuten zu erreichen.