3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000
71106 Baden-Württemberg - Magstadt

# Objektbeschreibung
Bevorzugen Sie eine gepflegte Wohngemeinschaft, jedoch darf eine naturverbundene Lage nicht fehlen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause in einem 6 Fam.Haus!

Gemütlich gelangen Sie zur bewerteten Wohnung im 1.OG die folgende Aufteilung hat:
im Flurbereich, gleich beim Eingang, befinden sich die Garderobe und das separate WC.
Das neue Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche in Übergröße, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Weiter erreicht man das gemütliche Elternzimmer sowie angrenzend die Küche. Diese ist 2014 mit einer modernen Einbauküche versehen und lässt kein Wünsche offen. Das Kinderzimmer verfügt über eine gute Größe mit Balkonzugang. Das helle geräumige Wohnzimmer besticht durch die Helligkeit und den Ausblick, den man weiter vom schönen großen Balkon genießen kann. Der Balkon ist mit einer el.Markise ausgestattet und läd zum verweilen bis in den Abendstunden ein.
Natürlich dürfen Keller, Wasch-und Trockenraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Die dazugehörigen zwei TG-Duplex Stellplätze erreicht man trockenen Fußes im UG. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiertund ist ab Oktober bezugsfrei.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, el. Röllläden, Laminat-und Fliesenböden, Einbauküche, Bad mit großer Dusche und WC, sep.WC, Balkon, Keller, 2 TG-Duplex Parkflächen u.v.m.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
In einer beliebten ruhigen Randlage von Magstadt, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-03-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W3-21263