2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
95460 Bayern - Bad Berneck i. Fichtelgebirge

# Objektbeschreibung
-2-Zimmer Eigentumswohnung, 1.OG Hofseite
-helle, lichtdurchflutete Räume
-Einbauküche vorhanden
-zusätzlicher Abstellraum
-schöne Raumaufteilung
-Kelleranteil inklusive
-1992 wurde das Haus generalsaniert
-Ohne Stellplatz oder Garage
-Kurpark nicht weit
-frei ab sofort!!!
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1992 generalsaniert

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Berneck

Die von bewaldeten Hügeln des Fichtelgebirges umrahmte Stadt Bad Berneck hat eine lange Tradition als Urlaubs- und Kurort. Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil, was der Luftkurort zu bieten hat. Zahlreiche Thermalbäder in der näheren und weiteren Umgebung und viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele stehen zur Verfügung. Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach -im wahrsten Sinne des Wortes- ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt. Die Gastronomen der Region verzaubern alljährlich nicht nur die zahlreichen Festspielgäste der nahen Wagnerstadt Bayreuth. Auch Tausende von Tagesgästen, Urlaubern und Erholungsuchende aus den Nachbargemeinden haben das versteckte Paradies längst als kulinarisches Paradies für sich entdeckt. Bad Berneck liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck" entfernt. Bad Berneck wird täglich vom "Bayern-Express" (Buslinie Berlin-Leipzig-Nürnberg-München) angefahren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.06.2021
Gültig bis: 2031-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1765
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/010232