5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.880
Blaue Jäger, 54516 Rheinland-Pfalz - Wittlich

Die moderne, helle 5-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im Neubaugebiet (Blaue Jäger) in Wittlich.

Sie besitzt eine Wohnfläche von 189 m², welche sich über das 1. und 2. OG erstreckt, und ist damit ideal für Familien oder Paare geeignet, welche sich einen modernen und geräumigen Rückzugsort suchen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen seperaten, alleinigen Außeneingang, sodass man sich wie im eigenen Haus fühlt.
Die große Penthouse-Terrasse wird nur zu 1/4 zur Wohnfläche gezählt, sodass die tatsächliche Fläche sogar weitaus größer ausfällt.


Mietbeginn: 24.06.2023


gehobene Ausstattung
Es sind mehrere Sat-Anschlüsse vorhanden und Fußbodenheizung vorhanden. Die Anzahl der Steckdosen ist überdurchschnittlich und die Rollläden elektrisch.
Waschmaschinen/ Trockneranschluss sind im Badezimmer vorhanden.
In sämtlichen Räumlichkeiten befinden sich Deckenlampen sowie in mehreren Räumen Gardinenstangen.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Plan.

Räumlichkeiten:
1 seperater Außeneingang,
1 Wohn-/ Esszimmer,
1 Küche mit moderner L-förmiger Einbauküche,
2 Flure,
4 Schlafzimmer,
2 Badezimmer (Badewanne und ebenerdige Dusche),
2 Abstellräume,
1 große Terrasse (zählt nur 1/4 zur WF).
2 Parkplätze,
1 Nebengebäude zur gemeinsamen Nutzung (für Fahrräder, Kinderwagen etc.)


Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße. Geschäfte, wie DM, Edeka, Aldi, Netto etc. sowie ein Kindergarten und großer Spielplatz sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Innenstadt fußläufig erreichbar.

Zudem sind der Wittlicher Zugbahnhof, die Autobahn und der Hochmoselübergang in wenigen Fahrminuten erreicht, sodass eine
ausreichende Verkehrsanbindung gegeben ist.


Die Warmmiete errechnet sich aus der KM + 10€ Sat-Anschluss-Pauschale + NK + 50€ für die Einbauküche + 35€ je Parkplatz.
Gesamtmiete: 2250€


Bei Interesse können Sie sich gerne melden.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme auch ein paar Informationen zu sich an z.B.
wie viele Personen einziehen würden;
Raucher bzw. Nichtraucher;
Tiere, wenn ja, welche etc.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der Anzahl an Interessent*innen ihre Anfrage nur mit mind. den obigen Angaben berücksichtigen können.