2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Ab dem 01.07 steht diese schöne circa 40m² Dachgeschosswohnung zur Vermietung frei. Nach der Renovierung 2022 ist es nun der zweite Bezug. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich das Bad, sowie der Wohn-/ Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich. In der hochwertig ausgestatteten Wohnung befinden sich neben der Einbauküche auch Einbauschränke sowie ein außergewöhnliches Lichtkonzept.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im Keller findet sich ausserdem der gemeinsame Waschraum, in dem ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Eine Garage kann zusätzlich für 40,00€/ Monat angemietet werden. Diese ist nicht im angegebenen Mietpreis enthalten!
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 grundlegend energetisch saniert und verfügt neben einer Außen- und Dachdämmung über eine sparsamme Pelletzentralheizung und Lüftungsanlagen. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Warmes Wasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Zum Ort: Hetzerath befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 (Saarbrücken- Köln/ Koblenz). Trier ist in circa 20 Minuten, die Grenze zu Luxemburg in circa 30 Minuten zu erreichen. Nach Wittlich sind es circa 15 Minuten Fahrzeit, Schweich kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Hetzerath verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Trier- Koblenz, welcher in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Eisdiele, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Logopädie, Reisebüro, Hörgeräteakustiker, Friseure, Banken) sind im Ort angesiedelt. Auch die Grundschule und der Kindergarten sind schnell zu Fuß zu erreichen. Der Ort verfügt über eine ausgeprägte Vereinslandschaft zur Freizeitgestaltung. Auch der Meulenwald liegt dem Ort nahe. Wir suchen nun nach einem langfristigem Mieter. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt, ebenfalls bevorzugen wir die Vermietung an Nichtraucher. Weiterhin bitten wir darum, von Anfragen für den Einzug von mehr als zwei Personen abzusehen, dies ist aufgrund der Wohnungsgröße nicht möglich. Sollten wir Sie mit unserem Inserat angesprochen haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht! Gerne können wir in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren!
