1-Zimmer Wohnung zu vermieten €322
Dresdner Str. 38, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein Neubau, welcher nach der Wende geschaffen wurde. Untergebracht sind in den Erdgeschossen Gewerbeeinheiten, in den oberen Etagen (1./2./DG) verteilt sind 18 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen als 2-4 Zimmerwohnungen. Das Gebäude ist unterkellert, bietet Kellerabteile sowie eine Garage mit Einzel- sowie Doppelparkstellplätzen. Eine sehr schöne Hofanlage mit Trockenplatz, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach als Ruheplatz für die Anwohner schaffen einen angenehmen Wohnfühlfaktor.


# Ausstattung
seniorengerecht; Aufzug; Dachterrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.06.23

# Lagebeschreibung
Hosterwitz/ Pillnitz ist ein Stadtteil, eher ruhig gelegen und doch nicht weit zur pulsierenden Innenstadt entfernt, z. B. die Elbe überquert mit der Schlossfähre (einzige Autofähre der DVB). Der Stadtteil verläuft entlang der Elbe und der Dresdner Elbhänge im Osten und im Norden wird er umgeben von Schönfeld/ Schullwitz, Pappritz/ Gönnsdorf und Schönfeld-Weißig, östlich liegen die Ortsteile Graupa und Birkwitz-Pratzschwitz (zu Pirna gehörig). Hier entstanden ca. 1900 die ersten Dresdner Sommerhäuser (z.B. das Baudenkmal und jetzige Gedenkstätte Carl Maria von Weber). Auch trifft man im alten Dorfkern auf die berühmte Schifferkirche Maria am Wasser. Hier wird auch immer noch, als 3. Dresdner Wasserwerke, die Trinkwasserversorgung der Stadt gewährleistet. Angesiedelt sind Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Bankfilialen und Ärzte. Ebenfalls verkehrt die Buslinie 63 der DVB sowie außerhalb die Pirnaer Stadtbuslinie P durch das Stadtteil.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-07
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1596030011