6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
66887 Rheinland-Pfalz - Sankt Julian

# Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Hier bieten wir Ihnen 2 Wohnungen zum Preis von einer an.

Die komplette Immobilie beinhaltet insgesamt 3 Wohnungen, davon werden 2 hier angeboten. Die Erdgeschosswohnung wurde 1984 von einer Schwimmhalle zu einer Wohnung umgebaut. Die Wohnung steht leer und könnte sofort bezogen werden.

Die Dachgeschosswohnung teilt sich einen Eingang mit der dritten Wohneinheit. Diese 115m² Wohnung ist momentan vermietet.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

# Ausstattung

EG Wohnung:

\- 112m² Wohnfläche

\- 3 Zimmer, Küche, Bad

\- Sauna

\- Garage

DG Wohnung:

\- 115m² Wohnfläche

\- 3 Zimmer, Küche, Bad

\- Garage

\- überdachter Balkon

\- vermietet: 520€

\- Ölheizung: 2021

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Es fällt ein Pauschalbetrag von 2,500€ inkl. 19% gesetzl. MwSt. an.

# Lagebeschreibung

Sankt Julian liegt in einer reizvollen Landschaft im Glantal und gehört zu der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Die Gemeinde setzt sich aus den ehemaligen Einzelortschaften St. Julian, Gumbsweiler, Eschenau und Obereisenbach zusammen. Ihr neues Zuhause befindet sich in Eschenau. Man findet in den Orten eine Kindertagesstätte, Spielplätze und Grundschule. Verkehrsanbindung: Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 420. In Lauterecken und in Altenglan befindet sich ein Bahnhof. Entfernung nach Altenglan, ca. 10 km nach Lauterecken sind es ca. 10 km. Die Kreisstadt Kusel und den Autobahnanschluss A62 erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.Entfernungen: Kindergaerten 3,9 km Grundschule 3,9 km Realschule 10 km Gymnasium 12,2 km Autobahn 16,3 km

# Sonstiges

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 256.3 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2025-05-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: wk St.Julian 115