Haus zum Verkauf €395.000
16248 Brandenburg - Hohenfinow

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das auf einem großzügigen 2.966 m² großen Grundstück in der bezaubernden Gemeinde Hohenfinow in massiver Bauweise errichtet wurde und sich nun auf neue Besitzer freut.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert sowie vollständig renoviert und erstrahlt nun im neuen Glanz, während der Charme und die Authentizität bewahrt wurden. Mit seinen 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die eine ruhige und malerische Umgebung genießen möchten.


EIN BLICK IN DAS HAUS

Der Innenraum des Hauses besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort und zeitlosem Design. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Windfang in eine einladende und sehr geräumige Diele, die Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich blicken lässt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen und den Blick durch die großen Fensterfronten jn den Garten genießen.

Insgesamt verfügt das voll unterkellerte Haus über 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche zum Beispiel ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre kulinarischen Bedürfnisse.


EIN BLICK IN DEN GARTEN

Das Einfamilienhaus ist von einem idyllischen Garten umgeben, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielbereich für Kinder einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier ist alles möglich. Die überdachte Terrasse lädt zudem zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet gleichzeitig einen einzigartigen Blick auf das Grundstück.

Besonders praktisch ist die Doppelgarage mit integrierter Werkstatt. Diese bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch eine praktische Arbeitsumgebung für alle Ihre handwerklichen Projekte und wird somit zu einem idealen Ort für Autoliebhaber, Hobbyhandwerker oder jeden, der zusätzlichen Raum für seine Hobbys und Leidenschaften benötigt.


WAS BISHER GESCHAH

1965: Bau des Einfamilienhauses

2008: Erneuerung der Dacheindeckung

2015: Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

2020: Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie

2021: Modernisierung der gesamten Elektrik

2021: Komplette Renovierung des Hauses

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2966 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hohenfinow, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Natur Brandenburgs. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Seen und Naturparks. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 170,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.03.2023
Gültig bis: 2033-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: I-0381