4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.576
Galeriestraße 22, 01067 Dresden - Friedrichstadt

# Objektbeschreibung
Einen ersten Eindruck können Sie sich über den Videorundgang machen. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.equipe-deutschland.de im Exposé (unter dem Bildmaterial) oder den Immobilienportalen.

Werden Sie Mieter in dieser unvergleichlichen Lage am Neumarkt, einer der exklusivsten Lagen der Barockstadt Dresden. Alle bekannten Sehenswürdigkeiten - von der Frauenkirche bishin zum Zwinger - gehören dann zu Ihrer Nachbarschaft.
Die Gebäude wurden nach Leitbauten mit historischen Fassaden errichtet und fügen sich somit perfekt in das traditionelle Bild am Neumarkt ein. Hier wurden Historie und Moderne perfekt kombiniert.
Die 4-5 stöckigen Wohn- und Geschäftshäuser bestehen aus 9 Bauteilen, die sich harmonisch ergänzen. Der Zugang erfolgt über 5 getrennte Treppenhäuser. Ein Aufzug ist selbstverständlich installiert.
Das Quartier verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage.

Die Highlights der großzügigen Wohnung 7 im Detail:

- wohnen in einem Neubau nach teils historischem Vorbild
- attraktiver Ausblick auf das Verkehrsmuseum & die Frauenkirche
- großzügiges über 30 m² großes Wohnzimmer
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- südöstlich- und zum Innenhof ausgerichtete Terrasse/Loggia
- hochwertiger Naturstein in Bädern und Küchen
- 1 Masterbad mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Einbauküche möglich
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung (zur Reduzierung der Innentemperatur)
- 1 x Tiefgarage/Parksystem möglich
- Wohnungseingangstür mit 5-fach Verriegelung

Werden Sie Teil dieser historischen Moderne und ziehen Sie hier Ihre hochwertige Wohnung.

Weitere Wohnungen im Quartier sind ebenfalls vorhanden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Gern können Sie sich auch auf unserer Homepage www.equipe-deutschland.de über unser Portfolio informieren.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 108,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,60 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,90 kWh(m²*a)
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4542