Haus zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, Altbau, Bj. ca. 1930, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert.
Umfassend modernisiert: Neue Dacheindeckung und Wärme-dämmfassade ca. 2005, Gaszentralheizung mit Flüssiggastank ca. 2010, Erneuerung der Sanitäranlagen ca. 2018, Renovierung inkl. neuer Einbauküche in 2022, insgesamt ordentlicher Zustand, sofort bezugsfertig. Eines der Highlights der Immobilie ist der Kamin im Wohnzimmer.
Objekt bestehend aus: EG: Wohnzimmer, Diele, Windfang, und Bad. DG: Schlafzimmer, kleines Zimmer und Flur.
Kleines Grundstück mit Terrasse, Garten und neuem Carport (Bj. ca. 2022).
Erschließung: Strom und Wasser angeschlossen, Gas über eigenen Flüssgiggastank, Abwasser über Kleinkläranlage (ortsüblich)
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 115,6 kWh/(m²a), Flüssiggas, Baujahr 1930, D
Katasterangaben: Gemarkung Krielow, Flur 4, Flurstück 18
Wohnfläche: ca. 83 m², leerstehend
Grundstücksgröße: ca. 200 m²
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Groß Kreutz ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Im Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule vorhanden. Neben verschiedenen Handels-, Dienstleitungs- und Industriebetrieben ist am Ort auch das Oberstufenzentrum Werder ST angesiedelt. Groß Kreutz bietet ein attraktives Wohnumfeld in seenreicher Umgebung im Berliner Speckgürtel. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 10 (Abfahrt Groß Kreutz) nach Berlin (ca. 35 km) und Potsdam (ca. 20 km).
Das Objekt liegt im Ortsteil Krielow, ca. 3 km von Groß Kreutz entfernt, der Bahnhof Groß Kreutz ist in ca. 2,5 km zu erreichen, von dort besteht direkte Anbindung nach Berlin (Fahrtzeit zum Hbf ca. 41 Minuten).
# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 08. Juni 2023 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 110.000,-- *
*zzgl. 7,14 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-16
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2120
