Haus zum Verkauf €79.000
Wesenitzweg 13, 01904 Sachsen - Steinigtwolmsdorf

Verkaufe im Auftrag der Eigentümer (Bitte keine Makleranfragen)

150 m² Fachwerkhaus mit Anbau in einem guten Zustand.

Ort: im idyllischen Steinigtwolmsdorf / Ringenhain
WOHNFLÄCHE: 150m²
GRUNDSTÜCK: ca. 400m"
Bodenrichtwert: 19,-Euro
das Grundstück wurde geteilt. Derzeit ist noch keine Grundstücksgrenze optisch gezogen. Dies kann selbst durch einen Zaun, oder eine Hecke erfolgen.
WICHTIG!:
Die Verkäufer bleiben am angrenzenden Grundstück, bzw. im benachbarten Haus wohnen. Daher sollten die Neueigentümer eine freundliche und offene Nachbarschaft pflegen (eventuell könnte hier sogar auch auf einen Zaun verzichtet werden)

PARKPLATZSITUATION: leider müsste eine Stellfläche auf dem Grundstück geschaffen werden, da die Zufahrtsstraße etwas schmal zum Abstellen der PKW´s ist.


Leben Sie in einem Denkmal und lassen Sie alte Traditionen wieder lebendig werden. Kreieren Sie für sich und Ihre Familie eine neue Idylle im schönen Ringenhain.
Wenn Sie wollen können Sie sofort einziehen und erschaffen dann nach und nach Ihren eigenen Standard.

Das vordere Haus ist Denkmalgeschütz. Hier vergibt das Land Sachen und der Förderverein „Stiftung Umgebindehäuser“ jährlich Fördermittel zu Restaurationszwecken. www.stiftung-umgebindehaus.de. Gleichzeitig haben Sie den Vorteil, dass Sie beim hinteren Anbau an keine Denkmalvorschriften gebunden sind.

Ihr neues zu Hause verfügt über eine Gasheizung. Um aber auch unabhängig von aktuellen und zukünftigen Energiepreisen zu sein, befinden sich in fast allen Zimmern zusätzlich wunderschöne Kachelöfen. Welche in der kalten Jahreszeit eine mollige und behagliche Wärme in allen Räumen zaubern.
Die Bausubstanz ist für das Alter des Hauses in einem erstaunlich guten Zustand. Keine Risse, oder ähnliches im Mauerwerk. Die Fassade wurde sogar vor kurzem neu gestrichen. Das schiefergedeckte Dach, welches bei Fachwerkhäusern typisch ist, befindet sich ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.

Auch von den Deckenhöhen werden Sie überrascht sein, denn diese ist nicht so tief wie anderen Fachwerkhäusern. Und im später entstanden Anbau ist alles im Standbereich.

Das Haus beeindruckt durch seine Größe und seinen vielen Zimmern. Perfekt für eine größere Familie, wo sogar mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können.

Ausgestatte mit zwei Küchen, in einer ist das Kochen sogar noch mit Holzfeuerung möglich. Behaglicher geht es nicht, so wie früher, als Alle noch in der Küche zusammenkamen.
Der grüne Garten mit Wiese und altem Obstbaumbestand wird nicht nur Ihre Kinder begeistern. Verweilen Sie hier mit Gästen und Freunden, oder zelebrieren Sie hier fantastische Familienfeste.


Lage:
Ringenhain ist ein Ortsteil von Steinigtwolmsdorf liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Oberlausitzer Berglandes nahe der Grenze zur Tschechischen Republik.

Entfernungen:
Bautzen: ca. 16 km, also nur 19 Autominuten
Bischofswerda: ca. 14 km
Neukirch: ca. 3 km
Kirschau: ca. 9 Km
Dresden: ca. 50 Km

Anbindungen:
Gute und schnelle Anbindung mit dem PKW an die B98.
Anschluss an den ÖPNV: Bushaltestelle in ca. 50 m
Bahn: Bahnhof Neukirch (Lausitz) (ca. 3 km)

ADRESSE: Wesenitzweg 13, 01904 Steinigtwolmsdorf

Einfach über googlemaps sich schon mal ein Bild von oben verschaffen, dann vorbei fahren und wenn die Lage und das Haus gefallen, dann können wir uns gern vor Ort zu einer Besichtigung treffen.

Tel: 0178-860.860.8