5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.495.000
10625 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exquisite Eigentumswohnung in begehrter Lage von Charlottenburg. Das Gebäude, erbaut von den renommierten Gebrüdern Curt und Arthur Reimer im Jahr 1902/03, steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine historische Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Das Highlight der Wohnung sind die vier geräumigen Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die große Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Die Wohnung besticht durch ihre charmanten alten Stilelemente, darunter aufwändiger Stuck an den Decken, sowie bleiverglaste Flügeltüren, die den Räumen eine besondere Eleganz verleihen. Das hochwertige Parkett und die stilvollen Dielen unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein modernisiertes Duschbad. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung und bieten einen Blick auf die idyllische Umgebung von Charlottenburg.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Charlottenburg ist bekannt für seine historischen Bauten, gehobene Wohngegenden und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch der Schlosspark Charlottenburg und der Kurfürstendamm sind bequem zu erreichen.

Diese einzigartige Eigentumswohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, in einer der begehrten Lagen von Charlottenburg zu leben.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkett
- Dielen
- Stuckelemente

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Kiez von Charlottenburg, ein Stadtteil im Westen von Berlin, er umfasst den berühmten Kurfürstendamm (ca. 1 km), den Steinplatz (ca. 650 m), den Savignyplatz (ca. 650 m) sowie die renommierte Technische Universität Berlin und die Deutsche Oper (ca. 850 m).

Der KuDamm ist eine bedeutende Einkaufsstraße mit Luxusgeschäften und Restaurants. Der Steinplatz ist ein zentraler Platz mit Grünflächen und Architektur aus verschiedenen Epochen. Am Savignyplatz befinden sich zahlreiche Cafés und Bars, die eine lebhafte Atmosphäre bieten. Die Technische Universität Berlin ist eine angesehene Bildungseinrichtung mit einem breiten Angebot an Studiengängen.

Die Deutsche Oper ist ein renommiertes Opernhaus, das regelmäßig hochkarätige Vorstellungen bietet. Charlottenburg bietet eine Mischung aus Kultur, Bildung und Unterhaltung in einem historisch geprägten Stadtviertel.

# Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an.

Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?

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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43090104-005766