3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.000
68775 Baden-Württemberg - Ketsch

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im Herzen von Ketsch vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über Treppen zu erreichen. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Balkon, der Ausblick in den Hof bietet.

Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 91,02 Quadratmeter und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das mit hochwertigen Bodenbelägen und großen Fenstern ausgestattet ist. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel.

Die separate Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Raum für einen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für eine angenehme Helligkeit. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

# Ausstattung
Moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen

Große Fenster sorgen für viel Helligkeit
Sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Küche mit Einbauküche und separatem Kühlschrank.
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC.
Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Die Einrichtung kann übernommen werden.

Ein Kellerabteil komplettiert die Wohnung.
Ein Raum zum Wäschetrocknen steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Ein Garten steht der Eigentümergemeinschaft ebenso zur Verfügung.
Fahrradabstellplatz
Garage

Gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ketsch liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Brühl im Norden, Schwetzingen im Osten, Hockenheim im Süden und, auf linksrheinischer Seite, das rheinland-pfälzische Otterstadt im Westen. Mit Speyer 11 km südlich, Heidelberg 14 km nordöstlich und Mannheim 18 km nördlich sind drei größere Städte schnell erreicht.

# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive 3-Zimmerwohnung persönlich zu besichtigen.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank-Kunden bieten das Potenzial für einen höchstmöglichen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin bitte an Ihren Personalausweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 82,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.10.2018
Gültig bis: 2028-10-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 45340105-017775