Haus zum Verkauf €229.500 133 m²
28219 Bremen (Walle)

Hier sind Sie genau richtig, wenn Sie eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen. Das Haus ist laufend renoviert/saniert wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Momentan wird das Haus von einer kleinen Familie bewohnt, jedoch handelt es sich um ein 3 Parteienhaus. Die Wohnungen haben 1 bis 2 Zimmer und könnten gut vermietet werden. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung sind mit einer wertvollen Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über eine Einbauküche. Für alle Einheiten gibt es einen eigenen Stromzähler. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung verfügen über einzelne Gasthermen. Der Dachboden ist bereits gedämmt wurden. Die Außenanlagen sind ebenfalls sehr gepflegt. Diese Immobilie ist flexibel. Entweder Sie beziehen eine Wohnung selber und vermieten die anderen Einheiten, Sie nutzen das Haus als Einfamilienhaus oder Sie vermieten diese Liegenschaft und profitieren von einer sicheren Wertanlage.

Details im Überblick:
-massives Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse
-Fassade vorne: Verblender, Rückseite: Putzfassade mit Gewebefaser
-Kunststofffenster von 1998
-Holzfenster von 1992
-Außenrollläden
-Vollkeller
-sehr gepflegter Garten
-Gasetagenheizungen
-einzelne Stromzähler
-Gartenhaus
-überdachte Terrasse
und vieles mehr.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt und wird frei von Mietern geliefert:

-Erdgeschoss: L-förmiges Wohn- und Esszimmer vorne, Küche, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC. Das Duschbad befindet sich im Untergeschoss

-1. Obergeschoss: offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Flur, Duschbad.

-Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad.

-Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche.

-Kellergeschoss: Waschküche mit Zugang zum Garten, Werkraum mit Abstellraum,
Vorratsraum, Flur mit Zugang zur Straßenseite.

NOLTENIUS IMMOBILIEN
Inhaber Christian Noltenius
Wachmannstraße. 31, 28209 Bremen

Telefon: 0421-16 13 64 49
Mobil: 0176-24 14 77 34
Mail: info@noltenius-immobilien.de

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Nutzfläche: 49,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen