3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €502.700 102 m²
97877 Wertheim, Alte Vockenroter Steige 16

frei ab 2025
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport

ALTE JUGENDHERBERGE WERTHEIM

Aus ALT mach NEU

Das Gebäude wurde im Jahr 1930 als Jugendherberge „Frankenland“ in Betrieb genommen. Während des Zweiten Weltkrieges wurde dort eine Blindenwerkstätte untergebracht und von 1947 bis 2012 wieder als Herbergsbetrieb genutzt. Jetzt ist es an der Zeit, dem Gebäude eine neue Funktion zu geben – das Neue mit dem Alten zu verbinden und mit den neuen Bewohnern wieder eine neue „Seele“ einziehen zu lassen.

Das Grundstück, auf dem sich die ALTE JUGENDHERBERGE befindet, wird in Zukunft Alt und Neu miteinander verbinden. Der Traumblick über die Dächer und auf die Burg von Wertheim geben dem Ganzen ein unvergleichliches Ambiente. Die ruhige und idyllische Lage an der Alten Vockenroter Steige innerhalb einer gewachsenen Struktur runden das Ganze entsprechend ab.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport für 19.500€ (zzgl. zum Wohnungspreis). Offene Stellplätze können noch hinzuerworben werden.
Zudem besitzen die Wohnungen eigene Terrassen, Balkone oder Loggien. Abstellräume befinden sich in der Wohneinheit selbst und im Keller.

Individuelle Innenausstattung mit Stil & Charme

Für die Wahl der Innenausstattung steht ein umfangreicher Produktkatalog mit hochqualitativen Böden, Bädern usw. zur Verfügung.
Sämtliche Materialien sind von bester Qualität und in modernem Design.

Die Innenausstattung der Wohnung sollte genau zu den
Wünschen und Bedürfnissen der Eigentümer passen und deren
Persönlichkeit unterstreichen. Nur so kann aus einer Wohnung ein
Zuhause mit Wohlfühl-Ambiente werden. Bodenbeläge mit wohngemütlicher
Fußbodenheizung und eine ansprechende Materialvielfalt von Markenherstellern sind nur einige Attribute für die inneren Qualitäten der Wohnungen.

Das Gebäude verfügt über einen Waschmaschinenraum im Keller. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufzustellen.
Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum.

Ein Fahrradkeller mit E-Bike Lademöglichkeiten rundet das Gesamtpaket ab.

Wir - die Firma Redelbach Wohnungsbau aus Marktheidenfeld - bieten Ihnen mit unserem Team aus Ingenieuren, Architekten, Technikern und
ausgebildeten Fachkräften die Komplettlösung für Ihre baulichen Wünsche.
Als inhabergeführtes Familienunternehmen aus Marktheidenfeld kümmern wir uns mit
25 gewerblichen und 15 Mitarbeitern aus Planung und Verwaltung um das gesamte
Bauvorhaben – von der ersten Idee bis zum Einzug.

Im Kaufpreis ist die Sanierungsförderung für ein KfW 70EE - Sanierung bereits enthalten.
Durch die rechtzeitige Beantragung konnten wir uns das mittlerweile ausgelaufene Förderprogramm noch sichern und im Verkaufspreis berücksichtigen.

Alte Vockenroter Steige 16
97877 Wertheim

Wertheim – wohnen, wo andere Urlaub machen

Die ehemalige mittelalterliche Residenzstadt Wertheim die im 7. Jhd. erstmals eine verbindliche Erwähnung erfuhr, erinnert heute mit historischem Fachwerk und reich verzierten Bürgerhäusern an ihre lange und traditionsreiche Geschichte.
Heute ist Wertheim als nordöstlichste Stadt Baden-Württembergs und Große Kreisstadt der Anziehungspunkt zwischen Spessart und Odenwald. Eingebettet zwischen den beiden Flüssen Main und Tauber bietet die landschaftlich reizvoll gelegene Stadt Heimat für rund 23.000 Einwohner.

Eine attraktive Innenstadt mit großartigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie regelmäßigen Festen wie beispielsweise dem Wertheimer Altstadtfest.

Dem größten Wirtschaftsstandort der Region mit einer Vielzahl von großen und kleinen Firmen die teilweise sogar als Weltmarktführer agieren.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A81 und die Nähe zu den Zentren Würzburg und Frankfurt heben den Standort Wertheim hervor.